Moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage
10117 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Beata Witkowski
- FirmaImmo360°
- AdressePoststraße 12
10178 Berlin - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt ID121500358
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse10117 Berlin
- Etage5
- Etagen im Haus7
- Wohnfläche ca.60,78 m²
- Zimmer2
- Balkone1
- HeizungsartFernwärme
- Baujahr2014
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision3,57%
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen. - Hausgeld240 EUR
- Kaufpreis570.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Seniorengerecht
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatum01.04.2014
- Gültig bis31.03.2024
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis2014
- Endenergiebedarf58,00 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Herzlich willkommen in dieser faszinierenden Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt! Diese Wohnung befindet sich im 5. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2014 und bietet Ihnen eine Welt des Komforts und der Eleganz. Ein Aufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem stilvoll gefliesten Eingangsbereich begrüßt, der den Übergang in Ihr neues Zuhause markiert. Die moderne Einbauküche ist mit allem ausgestattet, was Sie für kulinarische Meisterwerke benötigen, und die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme und Behaglichkeit.
Der wahre Höhepunkt dieser Wohnung sind die bodentiefen Fenster, die für eine helle und luftige Atmosphäre sorgen, und der großzügige Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick bietet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen, die Sonne auf Ihrer Haut spüren oder gemütliche Abende im Freien verbringen. Dieser Balkon wird zweifellos Ihr bevorzugter Ort zum Entspannen und Träumen.
In den weiteren Räumen der Wohnung ist hochwertiges Parkett verlegt, das ein Gefühl von Eleganz und Behaglichkeit vermittelt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Ein separater Wirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden und bietet einen Waschmaschinenanschluss.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; sie ist ein Ort, an dem Sie das Leben in all seinen Facetten genießen können. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen urbanen Erlebnis verzaubern und erkunden Sie die unzähligen Möglichkeiten, die es bietet.
Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 360°- Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
Ausstattung
+ Bezugsfrei in Bestlage
+ großer Balkon
+ 5. Obergeschoss
+ Aufzug (ebenerdig)
+ bodentiefe Fenster
+ Fußbodenheizung mit Fernwärme
+ Eichenparkettboden
+ Einbauküche mit Markengeräten von Bosch
+ Wannen und Duschbad mit Markenarmaturen und Handtuchheizkörper
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Tiefgaragenstellplatz kann nach Bedarf angemietet werden
+ grüner Innenhof
Sonstige Informationen
Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unsere Mitarbeiterin Beata Witkowski die richtige Ansprechpartnerin.
E-Mail: bwi@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 466
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.
Lage
Die Wohnung befindet sich an der Grenze zwischen Mitte und Kreuzberg, in unmittelbarer Nähe zur Spree. Diese Lage ist äußerst zentral und bietet Ihnen einen direkten Zugang zu den vielfältigen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten dieser lebendigen Stadt. Berlin Mitte und Kreuzberg sind bekannt für ihre lebendige Atmosphäre, kulturelle Vielfalt und historische Bedeutung. In direkter Nähe Ihrer Wohnung finden Sie eine breite Palette von Restaurants, Cafés und Geschäften, die für jeden Geschmack und Bedarf etwas zu bieten haben.
Die hervorragenden Verkehrsverbindungen, darunter die U-Bahnstation Spittelmarkt, macht es Ihnen leicht, die Stadt zu erkunden und Ihre täglichen Wege zu erleichtern. In dieser Gegend finden Sie auch Schulen und Kindertagesstätten, die den Bildungsbedürfnissen Ihrer Familie gerecht werden.
Insgesamt bietet die Lage an der Grenze zwischen Mitte und Kreuzberg einen idealen Ausgangspunkt, um das aufregende Stadtleben von Berlin in vollen Zügen zu genießen und die zahlreichen kulturellen und gastronomischen Erlebnisse dieser pulsierenden Metropole zu entdecken. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser einzigartigen Umgebung!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.