Einfamilienhaus mit schönem Garten und großzügiger Terrasse

14476 Potsdam, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    JBO121500AA169
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    14476 Potsdam
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    516 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57%
    Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Fertigbauweise
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.07.2022
  • Gültig bis
    10.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    90,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, steht auf einem ca. 516 m² großen Grundstück und ist sofort bezugsfrei. Mit seinen 1 1/2 vollgeschossen und ca. 120 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort.

Die Immobilie verfügt über vier wohlproportionierte Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden, welches den Raum besonders einladend macht. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein halbes Zimmer, welches dennoch genügend Platz für verschiedenen Nutzungen bietet. Die drei weiteren Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Genauso wie das Hauptbad mit Tageslicht und einer geräumigen Eckbadewanne. Das Gäste-WC mit Dusche befindet sich im Erdgeschoss. Alle Hausanschlüsse und genügend Platz für die Waschmaschine und den Trockner finden Sie im geräumigen Hauswirtschaftsraum. Große Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen in allen Räumen für hervorragende Lichtverhältnisse und optimale Isolierung. Zudem ist das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche für eine optimale Wärmeverteilung in der kälteren Jahreszeit sorgt. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung installiert, die Effizienz und Nachhaltigkeit garantiert.

Eine große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Der gepflegte Garten bietet nicht nur Platz für Erholung, sondern auch Potenzial für Gartenliebhaber. Für Ihr Fahrzeug steht ein praktisches Carport zur Verfügung, das Schutz vor Wettereinflüssen bietet.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

+ sofort bezugsfrei
+ große Terrasse teilweise überdacht
+ gepflegter Garten
+ in Seenähe (Schlänitzsee)
+ großes Wohnzimmer hochwertigem Parkettboden
+ 4,5 Zimmer auf 2 Etagen
+ ca. 120m² Wohnfläche
+ Fenster mit 3-fach Verglasung
+ angenehme Wärme durch Fußbodenheizung
+ Rollläden im Erdgeschoss
+ neue Gasheizung aus 2021
+ Carport
+ sehr gute Anbindung in die Potsdamer Innenstadt

Sonstige Informationen

Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Jerome Bongé der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: JBO@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 467

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de

Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-kaufen/

Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-bewerten/

Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: https://www.immo360grad.de/immobilie-verkaufen/

Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer charmanten und ruhigen Lage im malerischen Dorf Uetz, das zum Landkreis Potsdam gehört. Diese idyllische Umgebung bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.

Einer der größten Vorteile dieses Standorts ist die unmittelbare Nähe zum Schlänitzsee, einem beliebten Badesee, der sich hervorragend für diverse Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Ob Schwimmen im Sommer, Spaziergänge am Ufer oder einfach das Entspannen in der Natur – der Schlänitzsee bietet für jeden etwas.

Zudem liegt Uetz nahe der reizvollen Stadt Ketzin, die bekannt ist für ihre malerische Altstadt und die schöne Flusslandschaft. Ketzin bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten, die das Leben in der Region bereichern.

Nur etwa 25 Minuten Fahrtzeit entfernt, erreicht man die dynamische und historisch bedeutende Innenstadt von Potsdam. Diese Nähe zur Landeshauptstadt ermöglicht den Bewohnern von Uetz, von einem breiten Spektrum an kulturellen und beruflichen Möglichkeiten zu profitieren, ohne auf die Vorteile des Landlebens verzichten zu müssen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®