Modernes Einfamilienhaus mit zwei Terrassen

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus, 2014 erbaut und 2017 um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert, liegt in einer ruhigen Wohngegend in Birkenwerder und vereint Komfort mit Modernität. Im Erdgeschoss gelangen Sie von einem großzügigen Eingangsbereich aus in die weiteren Räumlichkeiten. Neben einer offenen Küche, die direkt ins Esszimmer führt, ist das Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Während die Küche Zugang zur ersten Terrasse bietet, gelangen Sie vom Esszimmer und Wohnzimmer zur zweiten, direkt an den großzügigen Garten angrenzenden Terrasse, die zum gemeinsamen entspannen im Freien einlädt.

Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, perfekt geeignet für eine wachsende Familie, sowie ein weiteres Badezimmer mit einer einladenden Badewanne und einem breitem Waschbecken.
Der Garten wiederum bietet viel Platz zum Spielen und Spaß haben. Dank des großen Gartenhauses und einem Doppelcarport findet man zudem viel praktischen Stauraum vor. Ein Aufstellpool sorgt darüber hinaus für Erfrischung an heißen Tagen.

Durch die Installation einer neuen Gastherme wurde die energetische Leistung des Hauses deutlich optimiert, die moderne Therme arbeitet äußerst effizient und gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Gebäude.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

+ 5 Zimmer und schöner Garten mit zwei Terrassen
+ zentrale Lage in Birkenwerder - ca. 4,5 km vor Berlin
+ Erweiterungsbau im EG in 2017
+ offen gestaltete Einbauküche mit Verbindung zum Esszimmer
+ neuwertige Gastherme von Vaillant aus 2022
+ Fußbodenheizung im EG
+ 1 x modernes Wannenbad mit Handtuchheizkörper
+ 1 x Duschbad mit ebenerdiger Dusche im EG mit Handtuchheizkörper
+ Fenster aus Kunststoff,mit Rollläden ausgestattet im EG
+ Fenster im Wohnzimmer/Anbau dreifachverglast
+ ca. 14m² Gartenhaus
+ Doppelcarport + Fahrradunterstand
+ Schaukel, Trampoline im Garten, Aufstellpool

Sonstige Informationen

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Für diese Immobilie ist unsere Mitarbeiterin Beata Witkowski die richtige Ansprechpartnerin.
E-Mail: bwi@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 466

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.