Direkt bezugsfrei: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

13465 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MSC221501AA174
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13465 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    43,39 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57%
    Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
  • Hausgeld
    150,81 EUR
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    04.02.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    148,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 148,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese bezugsfreie, helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, bietet Ihnen komfortable ca. 43m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970.

Der praktische Grundriss führt Sie vom Eingangsbereich der Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 23m², das genügend Platz für eine Fernsehecke, einen Schrank, einen Tisch mit Stühlen und ein Bett bietet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie direkt den einladenden Südbalkon, der Raum zur Entspannung und einen schönen Blick in die begrünte Gartenanlage des Wohnhauses bietet.

Komplettiert wird die Wohnung durch eine separat gelegene Küche, die nicht nur mit ihrer Ausstattung, sondern auch ausreichendem Raum für einen Esstisch mit zwei Stühlen überzeugt. Das Badezimmer sorgt mit seiner Badewanne für weiteren Komfort.
Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft weitere Nutzfläche.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

+ Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung
+ Balkon mit Südausrichtung
+ ruhige Lage mit Blick ins Grüne
+ ca. 43m² Wohnfläche
+ voll ausgestattete Einbauküche
+ Badezimmer mit Badewanne
+ praktischer Abstellschrank im Flur
+ Kellerabteil
+ geeignet als Kapitalanlage

Sonstige Informationen

Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Mario Schwarz der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: MSC@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 464

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de

Immobilien-Kaufangebote finden Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-kaufen/

Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-bewerten/

Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: https://www.immo360grad.de/immobilie-verkaufen/

Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

Lage

Wer Ruhe und Abgeschiedenheit sucht und die Hektik der City hinter sich lassen möchte, ist in der Gartenstadt Frohnau genau richtig! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im grünen Bezirk Frohnau, dem nördlichste Ortsteil des Bezirks Reinickendorf.

Die Umgebung der Eigentumswohnung ist geprägt durch parkähnliche Wohnanlagen, Einfamilienhäuser, Villen sowie zahlreiche Bäume und viel Grün. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle der Linie 220, die eine schnelle Verbindung zum S-Bahnhof Frohnau und von dort ins Berliner Stadtzentrum schafft. Zusätzlich gewährleistet die schnell erreichbare Autobahn eine unkomplizierte Anbindung mit dem Auto in Richtung Berlin-Mitte und zu den Autobahnen in Richtung Hamburg, zur Ostsee, Havel und den nahen Seen.

Im Frohnauer Zentrum finden Sie wiederum alles für den täglichen Bedarf, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kirchen und Restaurants. Für ausgedehntere Einkaufstouren bietet das gut erreichbare Einkaufszentrum "Hallen am Borsigturm" eine Vielzahl von Geschäften.

Der nahegelegene Tegeler und Brandenburger Forst bietet zudem ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Hier kann man entspannende Spaziergänge oder Joggingrunden genießen. Auch Wasserliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die Havel und der Tegeler See laden zu verschiedenen Wassersportaktivitäten ein.

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