Direkt bezugsfrei: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
13465 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Mario Schwarz
- FirmaImmo360°
- AdressePoststraße 12
10178 Berlin - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt IDMSC221501AA174
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse13465 Berlin
- Etage1
- Etagen im Haus3
- Wohnfläche ca.43,39 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- KücheEinbauküche
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision3,57%
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen. - Hausgeld150,81 EUR
- Kaufpreis179.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatum18.11.2013
- Gültig bis04.02.2026
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1970
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergiebedarf148,30 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese bezugsfreie, helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, bietet Ihnen komfortable ca. 43m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970.
Der praktische Grundriss führt Sie vom Eingangsbereich der Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 23m², das genügend Platz für eine Fernsehecke, einen Schrank, einen Tisch mit Stühlen und ein Bett bietet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie direkt den einladenden Südbalkon, der Raum zur Entspannung und einen schönen Blick in die begrünte Gartenanlage des Wohnhauses bietet.
Komplettiert wird die Wohnung durch eine separat gelegene Küche, die nicht nur mit ihrer Ausstattung, sondern auch ausreichendem Raum für einen Esstisch mit zwei Stühlen überzeugt. Das Badezimmer sorgt mit seiner Badewanne für weiteren Komfort.
Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft weitere Nutzfläche.
Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
Ausstattung
+ Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung
+ Balkon mit Südausrichtung
+ ruhige Lage mit Blick ins Grüne
+ ca. 43m² Wohnfläche
+ voll ausgestattete Einbauküche
+ Badezimmer mit Badewanne
+ praktischer Abstellschrank im Flur
+ Kellerabteil
+ geeignet als Kapitalanlage
Sonstige Informationen
Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Mario Schwarz der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: MSC@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 464
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.
Lage
Wer Ruhe und Abgeschiedenheit sucht und die Hektik der City hinter sich lassen möchte, ist in der Gartenstadt Frohnau genau richtig! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im grünen Bezirk Frohnau, dem nördlichste Ortsteil des Bezirks Reinickendorf.
Die Umgebung der Eigentumswohnung ist geprägt durch parkähnliche Wohnanlagen, Einfamilienhäuser, Villen sowie zahlreiche Bäume und viel Grün. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle der Linie 220, die eine schnelle Verbindung zum S-Bahnhof Frohnau und von dort ins Berliner Stadtzentrum schafft. Zusätzlich gewährleistet die schnell erreichbare Autobahn eine unkomplizierte Anbindung mit dem Auto in Richtung Berlin-Mitte und zu den Autobahnen in Richtung Hamburg, zur Ostsee, Havel und den nahen Seen.
Im Frohnauer Zentrum finden Sie wiederum alles für den täglichen Bedarf, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kirchen und Restaurants. Für ausgedehntere Einkaufstouren bietet das gut erreichbare Einkaufszentrum "Hallen am Borsigturm" eine Vielzahl von Geschäften.
Der nahegelegene Tegeler und Brandenburger Forst bietet zudem ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Hier kann man entspannende Spaziergänge oder Joggingrunden genießen. Auch Wasserliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die Havel und der Tegeler See laden zu verschiedenen Wassersportaktivitäten ein.
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