Charmante Altbauwohnung in ruhiger Lage

Beschreibung

Die charmante 3,5-Zimmer-Altbauwohnung liegt in einer ruhigen Straße nahe des Tegeler Forst. Durch ihren praktischen Grundriss bietet die Wohnung auf ihren ca. 93,3 m² ein erstklassiges Raumgefühl und viel Platz zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der eine zentrale Diele den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Somit sind alle Zimmer separat begehbar, was eine optimale Nutzung des Wohnraums ermöglicht.
Der charakteristische Dielenboden in sämtlichen Räumen (abgesehen vom Bad und der Küche) verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Ebenfalls über die Diele zu erreichen, ist das freundliche Tageslichtbad, welches derzeit mit einer Dusche ausgestattet ist.

Bei Bedarf ist der Umbau von einer 3,5-Zimmer auf eine 4-Zimmer Wohnung (große Wohnküche + 3 Zimmer) im Zuge der Renovierungsarbeiten einfach umsetzbar. Wir haben eine mögliche Grundrissanpassung hinzugefügt. Durch diese Grundrissanpassung gewinnen Sie an zusätzlichem Wohnraum, welchen Sie frei nach Ihren Wünsche Gestalten können. Sei es für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder ein Kinderzimmer.

Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Gartenbereich, der nicht nur ausreichend Platz für Erholung und Entspannung im Freien bietet, sondern auch mit einem eigenen Spielplatz ausgestattet ist – ideal für Familien mit Kindern. Dank der umweltschonenden Fernwärme genießen Sie ein effizientes und komfortables Heizsystem. Das eigene Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Mit viel Gestaltungsspielraum bietet diese Immobilie die perfekte Leinwand, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Die Kombination aus historischem Charme, modernem Wohnkomfort und der Nähe zur Natur macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnraum. Wir beraten Sie gern zu individuellen Umbau- und Einrichtungsmaßnahmen, mit unserer langjährigen Erfahrung.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

+ direkt bezugsfrei
+ 3,5 separate Zimmer
+ Umbau zu 4-Zimmerwohnung möglich (große Wohnküche + 3 Zimmer)
+ ca. 93,3 m² Wohnfläche
+ großer Gartenbereich mit eigenem Spielplatz
+ Dielenboden
+ Fernwärme
+ Etagenwohnung im 1. OG
+ eigenes Kellerabteil

Sonstige Informationen

Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Luciano Silvestrini der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: LSI@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 464

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.