Helle Maisonettewohnung im grünen Zehlendorf

14167 Berlin, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Beata Witkowski, Immo360°

Objektdaten

  • Objekt ID
    121500387
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    14167 Berlin
  • Lage
    Stadtteil
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57%
    Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
  • Hausgeld
    539 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    5.188,00 EUR
  • Kaufpreis
    550.000 EUR
  • Heizkosten
    85,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.02.2020
  • Gültig bis
    27.02.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer Maisonette bietet Familien einen harmonischen Lebensraum in einer ruhigen Wohnanlage. Durch die geschickte Kombination von Funktionalität und ansprechendem Ambiente wird ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Das Hochparterre zeichnet sich durch eine praktische und angenehme Raumaufteilung aus. Ein funktionaler Wandschrank im Eingangsbereich bietet praktischen Stauraum. Die angrenzende Wohnküche ist geräumig und lichtdurchflutet, was Kochen und Essen sehr angenehm macht. Ein Badezimmer mit einer Badewanne lädt zum Entspannen ein und bietet den nötigen Komfort. Ein zusätzlicher Vorteil des Hochparterres ist der Balkon, der Raum für Erholung im Freien bietet.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Souterrain, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Diese versprechen Ruhe und bieten genügend Privatsphäre. Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Platz für diverse Gegenstände. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot im Souterrain ab.

Die Terrasse im Untergeschoss bietet einen weiteren Bereich zum Entspannen. Zudem steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der Raum für soziale Interaktion bietet. Ideal für alle, die Wert auf Komfort und Gemeinschaft legen.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

+ Maisonettewohnung ca.114 m2
+ Terrasse
+ Balkon
+ Fußbodenheizung
+ Stellplatz
+ Fensterfront mit überwiegend elektrischen Rollläden
+ Boden gefliest
+ Gasheizung
+ neue Durchlauferhitzer
+ Holzfenster 2 fach verglast
+ EBK
+ Blick ins Grüne
+ Rasenfläche Gemeinschaftseigentum

Sonstige Informationen

Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unsere Mitarbeiterin Beata Witkowski die richtige Ansprechpartnerin.
E-Mail: BWI@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 466

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

Lage

Zehlendorf Süd ist ein Teil des Berliner Bezirks Steglitz-Zehlendorf und verkörpert ein besonders attraktives und grünes Wohngebiet der Hauptstadt. Es bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Zehlendorf Süd hervorragend. Mit verschiedenen Buslinien sowie der S-Bahn-Station
Sundgauer Strasse, hat man schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Die Hauptverkehrsadern ermöglichen eine zügige Fortbewegung sowohl ins Stadtzentrum als auch in die umliegenden Bezirke.

Zehlendorf Süd profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Spezialitätengeschäften, decken den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in ausreichender Zahl und guter Qualität vorhanden.

Zusätzlich zur urbanen Infrastruktur bietet Zehlendorf Süd eine beeindruckende naturnahe Umgebung. Zahlreiche Parks und Grünflächen, wie beispielsweise der Schlachtensee oder der Krumme Lanke, bieten Erholungsmöglichkeiten und sind beliebte Ausflugsziele für Familien, Sportler und Naturliebhaber.

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