Bezugsfreie Gartenwohnung mit Terrasse und großem Garten

12529 Schönefeld, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    YWI121500AA175
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    12529 Schönefeld
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Gartenfläche ca.
    200 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57
    Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
  • Hausgeld
    632,38 EUR
  • Kaufpreis
    620.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.09.2020
  • Gültig bis
    31.08.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    66,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 66,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive Neubauwohnung vereint modernes Design, hohen Komfort und Flexibilität und ist sofort bezugsfrei. Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf 4 Zimmer, bietet diese Wohnung vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das räumliche Umgestaltungspotenzial ermöglicht es, bei Bedarf ein fünftes Zimmer zu integrieren, um noch flexibler auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, die über zwei separate Terrassentüren erreichbar ist. Die Fenster lassen viel natürliches Licht in den Wohnbereich fließen und tragen zur freundlichen und offenen Atmosphäre bei. Der angrenzende, gepflegte Garten mit einer Fläche von ca. 200 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet ideale Möglichkeiten für Entspannung im Freien.

Der offene Wohn- und Essbereich ist ein Herzstück für gemeinsame Aktivitäten und gesellige Stunden. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei elegant gestaltete Badezimmer bieten höchsten Komfort. Die Badezimmer sind mit großzügigen, bodentiefen Duschen ausgestattet, wobei eines der beiden zusätzlich eine Badewanne bietet.

Für behagliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verlegt ist und durch Fernwärme gespeist wird. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Hochwertige Fliesen und Designboden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre.

Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot inbegriffen, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Zudem steht Ihnen ein geräumiger Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Komfort abrundet.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

+ sofort bezugsfrei
+ 4-Zimmer-Wohnung (fünftes Zimmer durch Umbau möglich)
+ Neubau aus dem Jahr 2020
+ große Terrasse und eigener Garten mit ca. 200m² Fläche
+ offene Wohnküche mit Kochinsel inkl. moderner Einbauküche
+ 2 Bäder mit mit hochwertiger Ausstattung
+ angenehme Wärme durch Fußbodenheizung
+ elektrische Rollläden an den Fenstern
+ großer Hauswirtschaftsraum und geräumiger Keller
+ praktischer Kfz-Tiefgaragenstellplatz inklusive

Sonstige Informationen

Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?

Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Yannick Wilhelm der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: YWI@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 468

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de

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Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-bewerten/

Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: https://www.immo360grad.de/immobilie-verkaufen/

Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

Lage

Gelegen in einer modernen Neubausiedlung im aufstrebenden Stadtteil Schönefeld, unweit von Berlin entfernt, befindet sich diese sofort bezugsfreie Wohnung. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und der Ruhe und Schönheit des grünen Brandenburgs.

Schönefeld selbst zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und Outdoor-Aktivitäten. Weitläufige Grünflächen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders attraktiv ist die fußläufige Nähe zu mehreren Spielplätzen, die Kindern sichere und abwechslungsreiche Spielmöglichkeiten bietet. Zudem befindet sich eine Kita in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Eltern erheblich erleichtert. Ein Gymnasium in der Umgebung sorgt zusätzlich dafür, dass auch ältere Kinder in unmittelbarer Nähe zur Wohnung schulisch versorgt sind.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen dafür, dass es Ihnen an nichts fehlt. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie das öffentliche Verkehrsnetz. Trotz der Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) liegt die Immobilie außerhalb des Lärmbereichs des Luft- und Flughafenverkehrs, was zu einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung führt.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Lebensweise. Die exzellente Anbindung, die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Vorzüge von Schönefeld zu entdecken und erleben Sie das angenehme Wohnen in dieser attraktiven Neubausiedlung.

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