Modernisierte u. Bezugsfreie Dachgeschoss Maisonette in TOP-Lage

Beschreibung

In einem prachtvollen Gebäude aus dem Jahr 1877 befindet sich diese exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung, die durch eine sorgsame Komplettmodernisierung in den Jahren 2021/2022 den Charme der Vergangenheit mit modernstem Wohnkomfort vereint.

Die 3 hellen und offenen Zimmer erstrecken sich harmonisch über zwei Ebenen und bieten eine besonders ansprechende Raumaufteilung. Das Badezimmer im 3.OG verführt mit einer ebenerdigen Dusche, elektrischer Fußbodenheizung mit Timerfunktion und einer Rainshower-Funktion zu entspannten Augenblicken, während ein zusätzliches Gäste-WC im 4.OG den Komfort abrundet.

Es wurde besonderer Wert auf die Auswahl von hochwertigen Materialien gelegt, um die Wohnung nicht nur optisch, sondern auch qualitativ auf höchstem Niveau zu präsentieren. Dies zeigt sich in den in Q4 Qualität gespachtelten Wänden, die ein perfektes Finish bieten. Die erstklassige Einbauküche, ausgestattet mit einer Arbeitsplatte von Lechner und einem modernen Kaffeevollautomaten, lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Maßgefertigte Einbauschränke bieten optimalen Stauraum, während das Eichenparkett im Fischgrätmuster durch die gesamte Wohnung für eine warme und edle Atmosphäre sorgt.

Dreifach verglaste Holzfenster im 3.OG und lichtdurchflutende Dachgeschossfenster von Velux im 4.OG schaffen eine helle und energieeffiziente Wohnatmosphäre. Dank der Klimaanlage genießen Sie auch in den heißen Monaten eine angenehm kühle Raumtemperatur. Ein zukunftssicherer Glasfaseranschluss garantiert schnelles Internet und nahtloses Streaming.

Ein besonderes Highlight: Es besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu bauen, um so einen eigenen Freiluftbereich zum Entspannen und Genießen zu schaffen.

Entdecken Sie dieses Immobilienhighlight, das Historie und Moderne meisterhaft miteinander verbindet. Ein Zuhause für Liebhaber des Besonderen.

Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das vollständige Exposé mit einem 360°-Rundgang an! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

+ Denkmal
+ Baujahr 1877
+ Maisonette-Dachgeschosswohnung
+ Komplettmodernisierung in 2021/2022
+ Badezimmer - ebenerdige Dusche mit Rainshower
+ Gäste-WC
+ Villeroy & Boch Fliesen und Keramik, Marmorfliesen
+ Wände in Q4 Qualität gespachtelt
+ Hochwertige Einbauküche mit Arbeitsplatte von Lechner
+ Kaffeevollautomat
+ maßgefertige Einbauschränke
+ Eichenparkett im Fischgrätmuster
+ dreifach verglaste Holzfenster im 3.OG
+ Dachgeschossfenster von Velux im 4.OG
+ Steckdosen und Lichtschalter von Gira E2 Anthrazit
+ begehbarer Kleiderschrank
+ Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
+ Glasfaseranschluss
+ Kamineinbau im Schlafzimmer möglich
+ Bau einer Dachterrasse möglich
+ Blick auf den Fernsehrturm
+ TOP-Lage

Sonstige Informationen

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Für diese Immobilie ist unsere Mitarbeiter Luciano Silvestrini der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: LSI@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 464

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.