Modernisierte Dachgeschosswohnung

Beschreibung

In zentraler Lage über den Dächern befindet sich die hochwertige 4-Zimmerwohnung mit zusätzlichem Ausbaupotenzial aus dem Jahr 2018. Die moderne Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das Vorderhaus und den Seitenflügel eines ansprechenden und modernisierten Altbau aus dem Jahr 1910.

Das Interieur zeichnet sich durch lichtdurchflutete, offene Räume mit modernster Ausstattung und Technologie aus. Auf einer Fläche von rund 147,56 m² gibt es zahlreiche Highlights. Zusätzlich gibt es eine separate Ausbaufläche von ca. 45 m², die je nach Wunsch in eine Sonnenterrasse, weiteren Wohnraum, einen Fitnessbereich oder einen Arbeitsraum umgewandelt werden kann.

Ein einladender Eingang führt Sie zum Wohnzimmer und der großzügig gestalteten offenen Küche. Kochbegeisterte werden von der erstklassigen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Markengeräten angetan sein. Bodenlange Fenster garantieren eine lichterfüllte Wohnatmosphäre. Eine angrenzende Terrasse verschmilzt harmonisch mit dem Innenraum und eignet sich perfekt für laue Sommerabende. Zwei zusätzliche Zimmer, ein Gästebad mit Dusche und ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad runden den durchdachten Grundriss ab.

Das exklusive Objekt überzeugt durch seine hohe Bauqualität und den lichtdurchfluteten Grundriss. Gelegen im Herzen von Berlin, zwischen Schloss Charlottenburg und dem Hauptbahnhof, bietet die moderne Dachgeschosswohnung den perfekten Standort - zentral und dennoch in ruhiger Umgebung.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

+ Baujahr 2018
+ Klimaanlage
+ Ausbaupotenzial für Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Dachterrasse mit ca. 45 m²
+ Fenster elektrischer Sonnenschutz - App gesteuert
+ hochwertiges Parkett im Fischgrätmuster
+ Aufzug
+ Wannen- & Duschbad
+ zweites separates Duschbad
+ Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte & Markengeräten
+ elektrische Oberlichter
+ hohe Deckenhöhe
+ Terrasse in westlicher Ausrichtung
+ Hohe Marken Innentüren
+ Hochwertiger Einbauschrank
+ Grundrissoptimierung möglich
+ Kamineinbau möglich
+ großer Keller

Sonstige Informationen

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.