Eventlocation: Historische Villa in Potsdam

Beschreibung

Das seit 2012 unter Denkmalschutz stehende ehemalige „Jugendheim Prinzessin Feodora“ wurde vom „Verein zur Pflege der Jugend in Bornstedt“ unter Federführung des damaligen neuen Pfarrers Dr. lic. H. Zimmermann und unter Bauleiter Dipl.-Ing. Adolf Zeller 1912 erbaut und mit dem Segen des Kabinetts der Kaiserin und Königin im Jahr 1913 feierlich geweiht.

Seit 2007 ist die Villa als Eventlocation für Veranstaltungen, wie Hochzeiten, Teamevents, Theateraufführungen, als Versammlungsstätte und für andere Feierlichkeiten überregional bekannt. Die verkehrs3technisch gut angebundene Villa gilt als etablierte Eventlocation und ist mit seinen Leistungen und Angeboten sehr erfolgreich sowie im weiten Umkreis einzigartig.

Das Objekt kann als Eventlocation mit und ohne den aktuellen Betreiber übernommen werden, als Wohn-und Geschäftshaus genutzt sowie auch zu einer neuen Wohnoase umgewandelt werden. Das Obergeschoss wird mit einer Wohn-, Büro-und Lagerfläche von ca. 250 m² bereits entsprechend genutzt.

Mit rund 580 m² Nutzfläche und einem ca. 2.049 m² großen Grundstück begeistert die Villa Feodora in unmittelbarer Nähe zu Schloss und Park Sanssouci, dem Krongut Bornstedt und dem Neuen Palais. Dabei geht der Name des Hauses auf die jüngste Schwester der letzten deutschen Kaiserin Auguste Victoria, Gattin von Wilhelm II. zurück. Prinzessin Feodora verbrachte die 7 letzten Jahre ihres schöpferischen Lebens (sie malte um die 600 Bilder und schrieb 4 Bücher über ihre nordische und schlesische Heimat) in Bornstedt und wohnte im Krongut.

Das im englischen Cottage Stil errichtete damalige Gemeindehaus und Jugendheim überrascht mit einem ca. 110 m² großen Turnsaal. Stattliche ca. 6 m Deckenhöhe und eine zweischalige Deckenkonstruktion erzeugen eine hervorragende Akustik. Die ca. 16 m² Bühne lädt zur ausgiebigen kulturellen Nutzung ein. Konzerte vieler national bekannter Musikgrößen, Standup-Comedy, prominente Buchlesungen, Varieté, Fotoshootings und vieles mehr fanden und finden hier statt.
Die barrierefreien direkten Anbindungen zum Kleinen Saal mit ca. 56 m², Treppenhaus mit Garderobe ca. 27 m² und zum Außenbereich (mit lärmschutzoptimierten Doppeltüren) laden zum Entdecken ein und sichern so viele Nutzungen.

Der geräumige Keller mit Sauna, Werkstatt, Weinkeller, Hobbyraum und ein ausgebautes rund ca. 160 m² Dachgeschoss eröffnen viele weitere Möglichkeiten. Die historische Villa bietet mit seinem außergewöhnlichen Ambiente und mit dem romantischen Eventgarten die passende Location für unterschiedlichste Events.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 360°-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

+ Baujahr 1912, kirchlich geweiht 1913
+ Denkmalschutz, seit 2012 Landesdenkmalliste (UNESCO-Welterbe-Randbereich mit Schule und Kirche)
+ ca. 2.049 m² Grundstück
+ ca. 580 m² Nutzfläche
+ Erdgeschoss: ca. 110 m² historischer Hauptsaal mit Bühne ca. 16 m², Bar & Lounge mit ca. 25 m², 4 WC's, Teeküche mit ca. 5 m², Garderobe mit ca. 27 m², Kleiner Saal mit ca. 56 m², Anbindung zur Außenküche
+ Kellergeschoss: Sauna, Hauswirtschaftsräume, Vorbereitungsraum, Lagerräume
+ Obergeschoss: ca. 102 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, Kamin, Flur, Badezimmer, Küche
+ Dachgeschoss ausgebaut mit Küche, WC, Kamin, Galerie mit 10 Schlafplätzen
+ großer Eventgarten mit Bühne, Bar, Grillplatz, Terrasse, Pavillons und Kinderspielbereich für bis zu 200 Gäste
+ 7 Parkplätze und Carport
+ Gastro- und Eventküche mit Außenbar
+ rundum bepflanzte Natursteinmauern, Lärmschutzwall Nord, opulente Hochbeete, alter Baumbestand und Granit-Großkopfpflaster auf allen Verkehrsflächen
+ Eigennutzung möglich
+ aktueller Betreiber kann übernommen werden

Sonstige Informationen

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Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Luciano Silvestrini der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: LSI@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 464

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.