Bezugsfreie Maisonette mit zwei Westbalkonen nahe Boxhagener Platz

Beschreibung

Diese bezugsfreie Maisonettewohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines ruhigen Seitenflügels und bietet ca. 133 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer. Ein besonderes Highlight sind die beiden West-Balkone mit Ausrichtung zum sonnigen Innenhof. Sie bieten angenehme Rückzugsorte im Freien und profitieren durch die Ausrichtung von einer idealen Nachmittags- und Abendsonne, die die Räume zusätzlich mit Licht durchflutet.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Boxhagener Platz – einer der gefragtesten Lagen im Berliner Stadtteil Friedrichshain. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige Position im Innenhof.

In den Wohnräumen wurde hochwertiger Landhausdielenboden verlegt, der für eine wohnlich-elegante Atmosphäre sorgt. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung.

Zwei Tageslichtbäder, jeweils mit einer Badewanne sowie einer bodentiefen Dusche, bieten Komfort auf beiden Etagen. Die 2-fach verglasten Holzfenster sorgen für gute Wärmedämmung und Schallschutz.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Etagen funktional zu trennen, da separate Eingänge vorhanden sind.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

• Bezugsfreie Maisonettewohnung im ruhigen Seitenflügel (3. und 4. Obergeschoss)
• Erstklassige Lage am beliebten Boxhagener Platz
• Zwei West-Balkone mit Ausrichtung zum sonnigen Innenhof
• Hochwertige Landhausdielen in allen Wohnräumen
• Vier Zimmer auf ca. 133 m² Wohnfläche
• Offene Wohnküche mit moderner Einbauküche
• Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und bodentiefer Dusche
• 2-fach verglaste Holzfenster für gute Wärmedämmung und Schallschutz
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Etagen können bei Bedarf geteilt werden (separate Eingänge vorhanden)

Sonstiges

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.