Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung nahe Kurfürstendamm – ruhiger Balkon zum grünen Innenhof

Beschreibung

Diese sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein gut strukturiertes Raumkonzept in sehr guter Lage unweit des Kurfürstendamms. Trotz der zentralen Umgebung ist die Wohnung ruhig zum grünen Innenhof ausgerichtet, wodurch ein angenehmes Wohnambiente abseits des Stadttrubels entsteht. Der vorhandene Grundriss eröffnet zudem die Möglichkeit eines Umbaus zu einer 2,5-Zimmer-Wohnung, wodurch zusätzlicher Gestaltungsspielraum gegeben ist.

Ein zentrales Highlight ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, der viel Tageslicht bietet und den Wohnraum wirkungsvoll ins Freie erweitert. Hier entsteht ein geschützter Außenbereich, der den Blick in den Innenhof freigibt und vielfältig nutzbar ist. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und funktional vom Wohnbereich getrennt.

Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche und präsentiert sich zeitgemäß und klar gestaltet. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Echtholz-Eichenparkettboden für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist dank vorhandenem Aufzug sowie barrierefreiem Zugang komfortabel erreichbar.

Ein großzügiger Einbauschrank im Flur sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum, der weitere Abstellfläche schafft.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

• Sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche
• Sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm
• Ruhige Ausrichtung zum grünen Innenhof
• Umbaumöglichkeit zur 2,5-Zimmer-Wohnung
• Großzügiger Balkon mit Südausrichtung
• Separate Küche mit moderner Einbauküche
• Modernisiertes Badezimmer mit großzügiger Walk-in-Dusche
• Hochwertiger Echtholz-Eichenparkettboden
• Lage im 1. Obergeschoss mit vorhandenem Aufzug
• Barrierefreier Zugang zur Wohnung
• Großzügiger Einbauschrank im Flur
• Praktischer Abstellraum
• Eigener Kellerraum vorhanden

Sonstiges

Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Jerome Bongé der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: JBO@immo360grad.de oder Telefon: 030 – 555 785 467

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.immo360grad.de

Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-kaufen/

Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-bewerten/

Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: https://www.immo360grad.de/immobilie-verkaufen/

Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.