Ruhige Naturlage: Haus mit zwei Terrassen & Echtholzkamin in Havelnähe

Beschreibung

Dieses sofort bezugsfreie Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie ist aktuell als 4-Zimmer-Haus konzipiert und kann durch einen unkomplizierten Umbau ohne großen Aufwand zu einem 5-Zimmer-Haus erweitert werden. Dadurch entsteht zusätzliche Flexibilität in der Raumgestaltung und Nutzung.

Ein zentrales Highlight ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Echtholzkamin. Hier entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch den hochwertigen Parkettboden zusätzlich unterstrichen wird. Der Kamin bildet dabei den natürlichen Mittelpunkt des Raumes und verleiht dem Wohnbereich eine warme und einladende Ausstrahlung.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen mit Süd-West- und Süd-Ost-Ausrichtung, wodurch Sie zu unterschiedlichen Tageszeiten von optimalen Sonnenverhältnissen profitieren. Der uneinsehbare und pflegeleichte Garten schafft ein geschütztes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Das ca. 999 m² große Grundstück unterstreicht dabei den großzügigen Charakter der Immobilie und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Im Eingangsbereich, in der Diele sowie in der Küche sorgt ein robuster und pflegeleichter Fliesenboden für eine praktische und langlebige Lösung. Die vorhandene Einbauküche ist direkt nutzbar und funktional in den Grundriss integriert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Manuelle Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort.

Eine Busanbindung befindet sich direkt vor der Tür. Zudem sind die Badestelle der DLRG in ca. 10 Minuten sowie die vom DRK beaufsichtigte Badestelle in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar.

Die benutzten Bilder wurden in Teilen digital erstellt und veranschaulichen einen beispielhaften Zustand, welcher durch Einrichtung und Umbau erzielt werden kann. Wir beraten Sie gern zu individuellen Umbau- und Einrichtungsmaßnahmen, mit unserer langjährigen Erfahrung.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen!
Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

• Sofort bezugsfreies 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise
• Umbauoption auf fünf Zimmer ohne großen Aufwand möglich
• Zwei Terrassen mit Süd-West- und Süd-Ost-Ausrichtung für Sonne zu unterschiedlichen Tageszeiten
• Pflegeleichter und uneinsehbarer Garten
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Echtholzkamin
• Hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer für ein stimmiges Wohngefühl
• Robuster und pflegeleichter Fliesenboden im Eingangsbereich, in der Diele und in der Küche
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Einbauküche vorhanden und direkt nutzbar
• Manuelle Rollläden an den Fenstern
• Busanbindung direkt vor der Tür
• Ca. 10 Minuten Fußweg zur Badestelle der DLRG und ca. 20 Minuten zur vom DRK beaufsichtigten Badestelle

Sonstiges

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Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Dennis Abel der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: DAB@immo360grad.de oder Telefon: 030 – 555 785 4612

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.