Bezugsfreie Dachgeschosswohnung nahe Tegeler See mit Terrasse und Wohnküche

Beschreibung

Diese bezugsfreie Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im klassischen Altbaustil aus dem Jahr 1900 und bietet auf ca. 118,83 m² Wohnfläche großzügige Räume, viel Tageslicht und attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt aktuell über drei Zimmer und lässt sich zu einer 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnküche umgestalten. Dadurch eignet sie sich sowohl für Familien als auch für alle, die Wert auf ein flexibles Wohnkonzept legen.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige und gemütliche Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Dachgeschosslage sorgt dabei für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und schafft gemeinsam mit der offenen Gestaltung ein modernes und kommunikatives Wohnkonzept. Im Zuge einer Grundrissanpassung lässt sich die Wohnung zu einer attraktiven 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnküche weiterentwickeln.

Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, sodass insgesamt zwei vollwertige Badezimmer zur Verfügung stehen. Eine praktische Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil schaffen zusätzlichen Stauraum.

Der charmante Dielenboden unterstreicht den klassischen Altbaucharakter der Wohnung und verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das gepflegte Mehrfamilienhaus im klassischen Altbaustil rundet den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie ab.

Die unmittelbare Nähe zur Greenwichpromenade und zum Tegeler See verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert. Gleichzeitig sorgen die sehr gute Infrastruktur sowie die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für kurze Wege im Alltag.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen!
Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

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Ausstattung

• Bezugsfreie Dachgeschosswohnung
• Sonnige und gemütliche Terrasse
• Lichtdurchflutete Wohnräume
• Großzügige, offene Wohnküche mit Einbauküche
• Schlafzimmer mit Bad en suite
• Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche
• Praktische Abstellkammer
• Charmanter Dielenboden
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Umbaumöglichkeit zur 4-Zimmer-Wohnung (drei Schlafzimmer + Wohnküche)
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus im klassischen Altbaustil
• Sehr gute Infrastruktur und optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Greenwichpromenade und zum Tegeler See

Sonstiges

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.