Bezugsfrei: EFH am Stadtrand von Berlin

16348 Wandlitz, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    121500002
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    16348 Wandlitz
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    118,90 m²
  • Grund­stück ca.
    648 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
  • Kaufpreis
    579.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.11.2015
  • Gültig bis
    03.11.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    46,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 46,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause liegt idyllisch am Feld in einer ruhigen Stichstraße an der Stadtgrenze zu Berlin. Das moderne Einfamilienhaus wurde im Bungalow-Stil gebaut und erstreckt sich über ca. 118,9 m² in naturnaher Lage mit einem vom Landschaftsgärtner angelegten Garten. Die Immobilie ist barrierearm und seniorengerecht.

Mit unter anderem drei etwa gleich großen Zimmern, einem modernisierten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wannenbad, begeistert dieses Einfamilienhaus mit einer großen Küche mit anliegendem Wohnzimmer mit Kamin. Genießen Sie in Zukunft den Blick auf die schöne Terrasse mit dem einladenden Garten und der dahinter liegenden Natur.

Highlights dieser Immobilie sind der moderne Zustand mit einem Fußbodenheizung, einen bereits sanierten Badezimmer, einem Kamin für die Wintertage und einem Pool für die heißen Sommertage, die Lage an der Stadtgrenze zu Berlin sowie die Ruhe im und rund ums Eigenheim mit Blick in die Natur.

Die Garage bietet Ihrem Auto einen Zufluchtsort und der Hauswirtschaftsraum, der Dachboden sowie ein Gartenschuppen bieten den gewünschten Stauraum.

Die benutzen Bilder wurden digital erstellt und veranschaulichen einen beispielhaften Zustand, welcher durch Einrichtung und Umbau erzielt werden kann. Wir beraten Sie gern zu Umbau und Einrichtung mit unserer langjährigen Erfahrung.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einer 360°-Tour und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

+ barrierearmes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil
+ Wohnfläche ca. 118,9 m²
+ 4 Zimmer
+ Badezimmer neu in 2016
+ Fußbodenheizung
+ Stauraum im Dachstuhl
+ Kamin
+ große Terrasse
+ vom Landschaftsgärtner angelegter Garten
+ Pool im Garten
+ ca. 3 km nach Berlin
+ Kita in ca. 5 Gehminuten
+ Blick in die Natur
+ PKW-Garage
+ Gartenschuppen

Sonstige Informationen

Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unsere Mitarbeiterin Beata Witkowski die richtige Ansprechpartnerin.
E-Mail: bwi@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 466

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

Lage

Das schöne Einfamilienhaus liegt in Schönerlinde unweit der Stadtgrenze zu Berlin, ein Ortsteil von Wandlitz im Landkreis Barnim. In einer ruhigen Sackgasse bieten nicht nur die umliegenden Naturflächen und Felder ein schönes Wohnerlebnis mit hohem Erholungswert.

Der Bahnhof Schönerlinde (RB27) sowie die Haltestelle der Buslinie 891 kann zu Fuß erreicht werden. Sie bieten eine optimale Anbindung nach Berlin und die Umgebung. Die Bundesstraßen und die nah gelegene Autobahn A10 zeichnen die Lage als verkehrstechnisch hervorragend gelegenen Standort aus. Berlin-Karow erreichen Sie beispielsweise bereits in 5 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto in ca. 10 min.

Sie können in kurzer Zeit Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Ärzte und andere Geschäfte des täglichen Lebens aufsuchen. Erreichbare Grundschulen, Gymnasien und Kindertagesstätten sind perfekte Voraussetzungen, damit sich Familien wohl und zu Hause fühlen.

Mit Blick in die Ferne und die Landschaft lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Zeit in der Natur ein. Wandlitz ist ein beliebter Wohnort im direkten Umkreis von Berlin und begeistert mit reizvollen Zielen und vielen Möglichkeiten für Feriengäste.

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