Wohnhaus mit ausgebauter Scheune & Pferdekoppel
16348 Wandlitz, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Luciano Silvestrini
- FirmaImmo360°
- AdressePoststraße 12
10178 Berlin - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt ID121499848
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- Adresse16348 Wandlitz
- Wohnfläche ca.207,50 m²
- Grundstück ca.11.770 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Terrassen1
- Baujahr1900
- Letzte Modernisierung2018
- Zustandgepflegt
- BauweiseMassiv
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision3,57 %
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen. - Kaufpreis585.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Terrasse
Energieausweis
- Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das hier angebotene Wohnhaus mit Nebengelass, großem Grundstück und anliegender Ackerfläche begeistert in einzigartiger Beschaffenheit mit Privatsphäre ohne direkte Nachbarn, viel Platz für Ihre Familie, Pferde, andere Tiere sowie Ihre Hobbys und Freunde.
Das Angebot setzt sich aus einem modernen Wohnhaus mit ca. 147,5 m² Wohnfläche und einer bereits teils ausgebauten Nebengelass mit aktuell ca. 60 m² Wohnfläche zusammen. Das Nebengelass bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für weitere ca. 129 m² möglicher Wohnfläche. Im hinteren Teil des Grundstücks finden Sie eine Scheune, eine große Pferdewiese mit Koppel und anschließender Ackerfläche. Die Scheune kann den Bedürfnissen entsprechend neu gestaltet werden.
Das Wohnhaus wurde regelmäßig modernisiert und begeistert in modernem Zustand mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Heizungsanlage, Elektrik, Wasserleitungen, die Fenster, das Dach und die Dämmung wurden unter anderem in den letzten Jahren modernisiert.
Als Highlights der Immobilie ist unter anderem die Pferdekoppel mit anliegender Ackerfläche sowie die Lage inmitten der schönen Natur von Wandlitz unweit von Berlin hervorzuheben. Mit weitem Blick in die Ferne und ohne direkte Nachbarn, das weitere Ausbaupotenzial in der Scheune und der moderne Zustand des Wohnhauses aufgrund regelmäßiger Modernisierungen runden das Angebot ab.
Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einer 360°-Tour und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
Ausstattung
✓ Bezugsfrei mit Pferdekoppel
✓ ca. 147,5 m² Wohnfläche im Wohnhaus
✓ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
✓ Kaminofen im Wohnzimmer
✓ ebenerdige Dusche
✓ Gasheizung aus 2018
✓ regelmäßige Modernisierungen
✓ ca. 60 m² Wohnfläche im Nebengelass
✓ weiteres Ausbaupotenzial im Nebengelass von ca. 129 m²
✓ 1.040 m² Grundstücksfläche
✓ 10.730 m² direkt anliegende Ackerfläche
✓ viel Privatsphäre - keine direkten Nachbarn
✓ Scheune
✓ optimale Verkehrsanbindung
✓ Blick in die Ferne
✓ Garagen
✓ Pferdehaltung möglich
Sonstige Informationen
Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Luciano Silvestrini der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: LSI@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 464
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf: www.immo360grad.de/immobilie-kaufen/
Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: www.immo360grad.de/immobilie-bewerten/
Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: www.immo360grad.de/immobilie-verkaufen/
Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.
Lage
Die Gemeinde Wandlitz, im Landkreis Barnim, bietet Ihnen ein naturnahes und ruhiges Wohnerlebnis mit hohem Erholungswert direkt vor den Toren der Hauptstadt. Weite Felder, grüne Wälder und die zwei Seen Liepnitzsee und der Wandlitzer See liegen in unmittelbarer Umgebung und lassen das Herz eines jeden Naturfreundes höher schlagen. Ihr neues Zuhause liegt nur wenige Schritte vom Waldrand und unweit des wunderschönen Liepnitzsees entfernt.
Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine optimale Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn zeichnen die Lage als verkehrstechnisch hervorragend gelegenen Standort aus. In ca. 4 Minuten erreichen Sie fußläufig die nächstgelegene Bushaltestelle mit der Buslinie 897. Der Bahnhof Wandlitz sowie der Bahnhof Basdorf sind in ca. 5 min erreicht und bieten eine ideale Anbindung nach Berlin und die weitere Umgebung. Berlin erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in unter 45 min und mit dem Auto in unter 15 min.
Restaurants & Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Friseure und Supermärkte als auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls in der direkten Umgebung zu finden. Zwei Grundschulen, ein Gymnasium und zahlreiche Kindertagesstätten sowie ein breites Kulturangebot schaffen für Ihre Familie traumhafte Voraussetzungen, sich wohl und zu Hause zu fühlen!
Wandlitz ist nicht nur ein beliebter Wohnort im Speckgürtel von Berlin, sondern auch ein reizvolles Ziel für zahlreiche Feriengäste und Tagesausflügler. Umgeben vom Naturpark Barnim lädt die Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Jogging-Runden ein. Genießen Sie zudem die atemberaubenden Sonnenuntergänge auf Ihrem neuen Grundstück mit Blick in die weite Ferne.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.