Modernes Holzhaus in Hanglage mit großer Terrasse

Beschreibung

In ruhiger Hanglage gelegen, präsentiert sich dieses moderne Holzhaus aus dem Jahr 2022 als hochwertiges und energieeffizientes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² auf einem ca. 971 m² großen Grundstück. Die naturnahe Lage wird durch eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne ergänzt, die sowohl optisch als auch funktional den Wohnraum ins Freie erweitert. Die Terrasse bietet einen angenehmen Rückzugsort mit viel Platz für Entspannung, gesellige Abende oder sonnige Stunden im Freien.

Im Inneren sorgt ein handgehobelter, geölter Eichenparkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung für eine natürliche und behagliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Hauses ist die offen gestaltete Wohnküche. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive AEG-Geräten und einem integrierten Weinkühlschrank, verbindet sie Funktionalität mit stilvollem Design und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt des Hauses.

Ein Kaminofen im Wohnbereich unterstützt das gemütliche Wohngefühl und ergänzt das Heizsystem an kalten Tagen auf angenehme Weise. Die effiziente Gasheizung wird durch Solarthermie unterstützt und leistet so einen wertvollen Beitrag zur Energieeinsparung und Nachhaltigkeit.

Hochwertige Holzfenster fügen sich harmonisch in das natürliche Konzept des Hauses ein und unterstützen das gesunde Raumklima. Eine elegante Wangentreppe aus Eiche mit stilvollen Glaselementen führt ins Obergeschoss und verbindet beide Ebenen optisch ansprechend.

Zwei moderne Vollbäder – eines mit Wanne, das andere mit Dusche – sorgen für Komfort im Alltag und bieten ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie oder Gäste. Eine Alarmanlage mit Öffnungskontakten und Bewegungsmeldern bietet ein zusätzliches Maß an Sicherheit.

Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit zusätzlichem Stauraum, die Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartenutensilien bietet.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

• Modernes Holzhaus aus dem Jahr 2022 in attraktiver Hanglage
• Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne
• Handgehobelter, geölter Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung
• Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, AEG-Geräten und integriertem Weinkühlschrank
• Gemütlicher Kaminofen für angenehme Wohnatmosphäre
• Energieeffiziente Gasheizung mit unterstützender Solarthermie
• Hochwertige Holzfenster sorgen für natürliche Wärme und Behaglichkeit
• Elegante Wangentreppe aus Eiche mit stilvollen Glaselementen
• Zwei moderne Vollbäder: Wannenbad und Duschbad
• Alarmanlage mit Öffnungskontakten und Bewegungsmeldern für zusätzliche Sicherheit
• Große Garage mit zusätzlichem Stauraum

Sonstiges

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.