Einfamilienhaus von 2013 – mit Kamin, Wärmepumpe und idyllischem Garten

Beschreibung

Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 befindet sich in ruhiger Lage und bietet auf ca. 100,15 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Das ca. 482 m² große Grundstück bildet den Rahmen für ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitgemäßer Haustechnik, durchdachter Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Außenbereich.

Ein zentrales Highlight ist die überdachte Terrasse, die den Aufenthalt im Freien wetterunabhängiger macht und den Wohnbereich spürbar nach draußen erweitert. Direkt anschließend zeigt sich der idyllische Garten als ruhiger Rückzugsort. Besonders prägend ist der Koiteich, der dem Außenbereich eine eigene Atmosphäre verleiht und den Garten als gestaltetes Element wirken lässt.

Für den Wohnkomfort sorgt die Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die eine moderne, effiziente Wärmeversorgung unterstützt. Im Wohnzimmer ergänzt ein Echtholzkamin das Ambiente und setzt einen klaren Akzent im zentralen Wohnbereich. Aktuell stehen drei Zimmer zur Verfügung; eine unkomplizierte Umbaumöglichkeit zu vier Zimmern ist vorgesehen.

Technisch ist das Haus zudem mit einer Photovoltaikanlage (9 kWp) inklusive 12 kWh Stromspeicher ausgestattet. Rollläden an allen Fenstern ergänzen die Ausstattung. Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf dem Dachboden, und ein großes Gartenhaus bietet weitere Abstellmöglichkeiten im Außenbereich. Autos oder Motorräder finden im Doppelcarport vor dem Haus Platz. Die Lage überzeugt durch die fußläufige Entfernung zum Bahnhof Golm.

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Ausstattung

• Bezugsfreies Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013
• Überdachte Terrasse
• Idyllischer Garten mit Koiteich
• Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
• Echtholzkamin im Wohnzimmer
• Unkomplizierte Umbaumöglichkeit zu vier Zimmern
• Photovoltaikanlage mit 9 kWp und 12 kWh Stromspeicher
• Rollläden an allen Fenstern
• Carport mit zwei Stellplätzen und Wallbox
• Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden
• Großes Gartenhaus für weiteren Stauraum
• Fußläufige Entfernung zum Bahnhof Golm

Sonstiges

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