Viel Ausbaupotenzial

15754 Heidesee, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Luciano Silvestrini, Immo360°

Objektdaten

  • Objekt ID
    121499858
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    15754 Heidesee
  • Wohnfläche ca.
    314 m²
  • Grund­stück ca.
    2.382 m²
  • Zimmer
    9
  • Baujahr
    1780
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
  • Kaufpreis
    380.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das historische Gutshaus wurde im Jahr 1780 erbaut und begeistert auf einem herrschaftlichen ca. 2.330 m² großen Grundstück in ländlicher Natur und Umgebung unmittelbar vor den Toren Berlins.

Sie gelangen zum Haus über eine Einfahrt über das Grundstück und werden mit einem prunkvollen Aufgang zum Entrée empfangen. Die Zimmer zeichnen sich durch eine schöne, dem Stil des Hauses großzügige Raumhöhe und Belichtung aus. An diesem Ort finden Sie Ruhe und viel Platz zur Entspannung in einem naturnahem Umfeld mit guter Verbindung in die umliegenden Dörfer und Berlin. Das traumhafte Ambiente lädt Sie zum stilvollen Leben, Arbeiten und vielem mehr ein. Das herrschaftliche und geräumige Gutshaus hat Platz für Ihre Träume.

Die Immobilie ist komplett sanierungsbedürftig und sucht nach Ihnen, um wieder im vollen Glanz zu erstrahlen. Das Gutshaus kann als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden oder Sie gestalten sich Ihre eigene idyllische Wohnoase nach Ihren individuellen Vorstellungen, Wünschen und Bedürfnissen. Zuletzt wurde das Objekt als Mehrfamilienhaus mit einem Wahllokal und einer Kindertagesstätte in der Hochparterre und dem Anbau sowie zwei Wohneinheiten im Obergeschoss genutzt. Gerne stehen wir Ihnen bei den vorstehenden Umbauten beratend zur Seite.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 360°-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

✓ Historisches Gutshaus nur 30 min von Berlin entfernt
✓ Baujahr ca. 1780
✓ kein Denkmalschutz
✓ Grundstück mit ca. 2.330 m²
✓ Wohnfläche ca. 314 m²
✓ ca. 201 m² Wohnfläche im Hochparterre
✓ ca. 3,35 m Deckenhöhe
✓ großer Garten
✓ vollunterkellert mit Ausbaupotenzial
✓ Keller im Souterrain liegend
✓ Sauna & Wellnesbereich im Souterrain möglich
✓ mit Baupotenzial

Sonstige Informationen

Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Luciano Silvestrini der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: LSI@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 464

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de

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Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: https://www.immo360grad.de/immobilie-verkaufen/

Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Streganz, in landschaftlich reizvoller Lage im Landkreis Dahme-Spreewald, im südöstlichen Berliner Umland. Streganz liegt im Herzen des Naturparks Dahme-Heidesee, ein Ortsteil der Gemeinde Heidesee in Brandenburg und ist ein typisches Rundlingsdorf mit noch erhaltenen Feldsteingebäuden und einem alten Baumbestand auf dem Dorfanger.

Das traumhafte Landschaftsbild unmittelbar vor den Toren Berlins wird von dichten Mischwäldern, einer Vielzahl an Seen und Wiesengebieten geprägt. Die umliegende Natur und die Seen des Naturparks Dahme-Heidesee machen den Ortsteil Streganz zu einem attraktiven Wohnort.

Die nächste Haltestation der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich vor dem Grundstück und ermöglicht mithilfe der Direktverbindung zum S-Bahnhof Königs-Wusterhausen eine zügige Anbindung nach Berlin sowie in die umliegenden Orte.

Der Badestrand Kolberg, eine Kindertagesstätte, eine Schule, sowie Restaurants und mit zahlreichen Sport-, Erholungs- und Freizeitangeboten sind ebenfalls im Umkreis zahlreich vorhanden.

Der Flughafen BER und die Tesla-Gigafactory können innerhalb von ca. 25 min angefahren werden.

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