Sofort bezugsfreie 5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten und Wasserblick

Beschreibung

Diese sofort bezugsfreie 5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre besondere Kombination aus großzügigem Wohnraum, Außenflächen und Wasserblick. Die Westterrasse bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und einen Grill und öffnet den Wohnbereich harmonisch nach draußen. Von hier aus schweift der Blick ins Grüne und in Richtung Wasser, wodurch der Außenbereich zu einem festen Bestandteil des Wohnalltags wird. Ergänzt wird dies durch das Sondernutzungsrecht an einem umlaufenden, kleinen Garten, der zusätzliche Freifläche schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im direkten Wohnumfeld bietet.

Mit ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer auf einer Ebene. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und bietet sowohl zusammenhängende Wohnbereiche als auch gut nutzbare Rückzugsräume. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der in Kombination mit der energieeffizienten Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt. Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine sowie eine praktische Abstellkammer sorgen für zusätzliche Ordnung und kurze Wege im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau aus dem Jahr 2016, der sich in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Die Uferpromenade sowie angrenzende Grünflächen liegen in direkter Nähe und unterstreichen die besondere Lagequalität dieser Terrassenwohnung.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

• Sofort bezugsfreie 5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten und Wasserblick
• Erdgeschosslage mit Westterrasse und Platz für Sitzgruppe und Grill
• Sondernutzungsrecht für einen umlaufenden, kleinen Garten
• Hochwertiger Parkettboden in Kombination mit energieeffizienter Fußbodenheizung
• Küche mit hochwertiger Einbauküche
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Separates Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine
• Praktische Abstellkammer
• Energieeffizienter Neubau aus dem Jahr 2016 in gepflegter Wohnanlage
• Uferpromenade und Grünflächen in direkter Nähe

Sonstiges

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.