Maisonettewohnung mit Altbauflair und vier Balkonen in ruhiger Lage

Beschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über ca. 140 m² Wohnfläche und bietet auf zwei Etagen – dem 1. und 2. Obergeschoss – ein großzügiges Raumangebot mit klassischem Altbaucharme.

Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Wohnküche mit Kücheninsel und hochwertiger Einbauküche. Der offen gestaltete Bereich verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf großzügige Weise und sorgt für ein kommunikatives Wohnambiente mit fließenden Übergängen.

Gleich vier Balkone verteilt auf zwei Ebenen prägen das besondere Raumgefühl. Sie bieten jeweils eigene Rückzugsorte im Freien und schaffen durch die verschiedenen Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit angenehme Aufenthaltsqualitäten.

Ein durchgehender Holzdielenboden unterstreicht den klassischen Stil des Altbaus und sorgt in Kombination mit den hohen Decken für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Originaltreue Holzfenster mit Isolierverglasung und Schallschutz verbinden den historischen Charakter mit funktionaler Ausstattung.

Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und besitzt zudem einen Zugang zu einem der Balkone – eine seltene Kombination, die Komfort und Freiluftverbindung miteinander vereint.

Das Gebäude aus dem Jahr 1892 beeindruckt mit seiner repräsentativen Altbaufassade. Ein gepflegter Garten im ruhigen Hinterhof steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt das Wohnen im Inneren um einen grünen Erholungsraum.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

• Maisonettewohnung über zwei Etagen 1. und 2. Obergeschoss
• 6 Zimmer Altbauwohnung + Wohnküche
• Großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Kücheninsel
• Vier Balkone verteilt auf zwei Ebenen
• Holzdielenboden mit klassischem Charme
• Holzfenster mit Isolierverglasung und Schallschutz
• Lichtdurchflutete Räume dank hoher Decken
• Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Zugang zum Balkon
• Repräsentative Altbaufassade
• Gepflegter Garten im ruhigen Hinterhof

Sonstiges

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.