Charmanter Altbau: Stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte
10119 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Yannick Wilhelm
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FirmaImmo360°
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AdressePoststraße 12
10178 Berlin -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-IDYWI5013AA225
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse10119 Berlin
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Etage2
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.37 m²
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Zimmer1,5
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Schlafzimmer1,5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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KücheEinbauküche
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Baujahr1840
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen. -
Hausgeld201 EUR
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Kaufpreis200.000 EUR
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Heizkosten54,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1840 und bietet eine Wohnfläche von ca. 37 m². Gelegen im ruhigen Seitenflügel im 2. Obergeschoss, besticht die Wohnung durch ihre Lage innerhalb eines historischen Ensembles.
Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche versehen und bietet funktionale Gestaltungsmöglichkeiten. Der Stil der spätbiedermeierlichen Baukunst prägt das gesamte Gebäude und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.
Das Haus sowie alle Wohnungen wurden im Jahr 2012 denkmalgerecht saniert. Dabei wurde eine effiziente Gas-Zentralheizung mit Blockheizkraftwerk installiert, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt.
Das Wannenbad ist mit einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet, der zusätzlichen Komfort bietet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum und ergänzt die funktionalen Annehmlichkeiten dieser Wohnung optimal.
Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
Ausstattung
- Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Gebäude
- Ruhige Lage im Seitenflügel im 2. Obergeschoss
- Hochwertiges Parkett für eine angenehme Wohnatmosphäre
- Offene Wohnküche mit moderner Einbauküche
- Architektur im Stil der spätbiedermeierlichen Baukunst
- Denkmalgerechte Sanierung des gesamten Hauses und aller Wohnungen im Jahr 2012
- Effiziente Gas-Zentralheizung mit Blockheizkraftwerk
- Wannenbad mit Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Sonstiges
Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Yannick Wilhelm der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: YWI@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 468
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Mitte und zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus historischer Architektur und modernem urbanem Leben aus. Die Straßen sind geprägt von restaurierten Altbauten, und zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Boutiquen verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Der nahegelegene Volkspark am Weinbergsweg lädt mit seinen Grünflächen zum Entspannen und zu Spaziergängen ein. Kulturelle Einrichtungen wie die Zionskirche, ein bedeutendes Baudenkmal, befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und medizinische Einrichtungen. Der Rosenthaler Platz, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Restaurants und Geschäfte.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Rosenthaler Platz dient als wichtiger Knotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Straßenbahn- und U-Bahn-Linien, die eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile ermöglichen. Zudem ist die Torstraße eine bedeutende Verkehrsachse, die eine gute Anbindung an das Straßennetz bietet.
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