Schöne 1-Zimmer-Altbauwohnung im Schillerkiez mit Balkon

12049 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Beata Witkowski, Immo360°

Objektdaten

  • Objekt ID
    BWI501135AA193
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    12049 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    36,50 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines charmanten Altbaus begeistert mit ihrer gefragten Lage im beliebten Schillerkiez wie auch dem praktisch geschnittenen Grundriss.

Vom Wohnungsflur mit Dielenboden ausgehend erreichen Sie die einzelnen Räumlichkeiten der Immobilie. Das helle Wohnzimmer mit großzügigen Balkon stellt das Herzstück der Immobilie dar und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Vom Balkon aus haben haben Sie einen direkten Blick in den begrünten und gepflegten Hinterhof, der zudem für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Das funktional gestaltete Badezimmer verfügt zudem über eine Dusche und ein WC und ist mit weißen Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und kann in eine Zwei-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Einen Grundrissbeispiel für den Umbau finden Sie im Exposé. Wir beraten Sie gern zu individuellen Umbau- und Einrichtungsmaßnahmen, mit unserer langjährigen Erfahrung.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

+ direkt bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung
+ schöner Balkon in Richtung grünem Innenhof
+ attraktive Lage im Schillerkiez (nahe Tempelhofer Feld)
+ Altbaucharme dank Dielenfußboden und Stuckelement
+ praktische Einbauküche vorhanden
+ Kellerabteil
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Doppelkasten- und 2-fach-verglaste Fenster
+ geeignet als Kapitalanlage

Sonstiges

Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unsere Mitarbeiterin Beata Witkowski die richtige Ansprechpartnerin.
E-Mail: BWI@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 466

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de

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Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-bewerten/

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Hinterhoflage im begehrten Schillerkiez, einem charmanten Teil von Berlin-Neukölln. Der Schillerkiez vereint das pulsierende Berliner Stadtleben mit einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre, die besonders bei Anwohnern beliebt ist.

Der Kiez ist bekannt für seine kreative, multikulturelle Atmosphäre und bietet eine breite Auswahl an Cafés, Restaurants und kleinen Läden, die den besonderen Charme dieses Viertels ausmachen.

Die Nähe zum Tempelhofer Feld, einem der größten innerstädtischen Freiflächen Berlins, macht diesen Kiez zu einem einzigartigen Ort, der städtische Dynamik mit großzügigen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung verbindet.

Gleichzeitig bietet die nahe gelegene U-Bahnstation Boddinstraße eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit der Sie schnell und unkompliziert die anderen Stadtteile Berlins erreichen können.
Diese Lage besticht somit durch ihre Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Sie ist der ideale Ausgangspunkt für alle, die das pulsierende Leben Berlins genießen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Umgebung schätzen.

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