Erstbezug nach Modernisierung: Bezugsfreie 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

Beschreibung

Diese bezugsfreie 5-Zimmer-Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich nach einer aufwändigen Modernisierung im Erstbezug. Auf ca. 145 m² Wohnfläche bietet sie großzügige Räume, die durch ca. 3,20 m hohe Decken ein besonders luftiges Ambiente schaffen.

Der geräumige Westbalkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und ermöglicht sonnige Stunden mit Blick in die Umgebung. Die originalen Dielen- und Parkettböden wurden sorgfältig abgeschliffen und unterstreichen gemeinsam mit dem historischen Charakter die Eleganz der Räume.

Ein weiteres Detail ist der ca. 3 m hohe Kachelofen aus der Gründerzeit, der als stilvolles Element erhalten geblieben ist und den klassischen Altbaucharakter hervorhebt. Ergänzt wird dieser Eindruck durch originalen Stuck an den Decken, der den Räumen eine repräsentative Wirkung verleiht.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für angenehme Wärme. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

• Bezugsfreie 5-Zimmer-Altbauwohnung
• Erstbezug nach aufwändiger Modernisierung
• Geräumiger Westbalkon
• Abgeschliffener Dielen- und Parkettboden
• Ca. 145 m² Wohnfläche
• Ca. 3,20 m hohe Decken
• Originaler Stuck an den Decken
• Ca. 3 m hoher Kachelofen aus der Gründerzeit
• Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• Gartenmitbenutzung

Sonstiges

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.