2,5-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon & Stellplatz – ab 07/2026 bezugsfrei

Beschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1959 und bietet auf ca. 65,04 m² Wohnfläche eine gut strukturierte und helle Raumaufteilung. Die Wohnung wird ab 07/2026 bezugsfrei und verfügt zusätzlich über einen Kfz-Außenstellplatz, der den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt.

Ein zentrales Highlight ist der großzügige Westbalkon, der dem Wohnraum eine angenehme Erweiterung nach außen bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang schafft eine offene und freundliche Wohnatmosphäre und profitiert insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden von der Westausrichtung.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Fenster mit Zweifachverglasung sorgen für eine solide Wärme- und Schalldämmung. Das helle und einladende Treppenhaus unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnanlage.

Die Wohnanlage wurde vom Architekten Max Traut entworfen und steht unter Denkmalschutz, was den architektonischen Charakter und die besondere Bauqualität hervorhebt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab.

Die fußläufige Lage zum Stadtpark Steglitz sowie die hervorragende infrastrukturelle Anbindung gewährleisten kurze Wege im Alltag und eine sehr gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen!
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Ausstattung

• Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung inklusive Kfz-Außenstellplatz
• Großzügiger Westbalkon
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Fenster mit Zweifachverglasung
• Helles und einladendes Treppenhaus
• Gepflegte Wohnanlage des Architekten Max Traut mit Denkmalschutz
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Fußläufige Lage zum Stadtpark Steglitz
• Hervorragende infrastrukturelle Anbindung

Sonstiges

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.