Bezugsfrei & stilvoll: Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Westbalkon

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung im 4. Obergeschoss ist sofort verfügbar und bietet eine Wohnfläche von ca. 63,9 m². Ein besonderes Highlight ist der sonnige Westbalkon, der ideal ist, um entspannte Abendstunden zu genießen. Durch die Westausrichtung profitiert die Wohnung von einer angenehmen Lichtstimmung am Nachmittag und Abend.

Die Wohnräume sind mit edlen Landhausdielen von Hinterseer ausgestattet, die dem Altbaucharakter der Immobilie eine wärmende Atmosphäre verleihen. Die offene Wohnküche mit einer einladenden Kücheninsel schafft eine kommunikative Wohnsituation und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Die attraktive Wohnlage im begehrten Bergmannkiez sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Hier verbinden sich urbanes Flair mit charmanten Cafés, kleinen Boutiquen und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein Umbau zu einer 3-Zimmer-Wohnung ist möglich, wodurch sich die Wohnsituation noch flexibler gestalten lässt. Die Wohnung wurde gemeinsam mit dem Haus im Jahr 2011 kernsaniert, wodurch moderne Technik und historische Elemente harmonisch kombiniert wurden.

Das stilvolle Wannenbad verfügt über ein innenliegendes Fenster, welches für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Hochwertige Holzfenster tragen zusätzlich zu einer behaglichen Wohnatmosphäre bei.

Ein bequemer Zugang zur Wohnung wird durch einen Fahrstuhl ermöglicht. Zudem bietet ein eigenes Kellerabteil wertvollen Stauraum.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

+ Direkt bezugsfreie Altbauwohnung im 4. Obergeschoss
+ Sonniger Westbalkon für entspannte Abendstunden
+ Edle Landhausdielen von Hinterseer
+ Attraktive Wohnlage im begehrten Bergmannkiez
+ Umbau zu einer 3-Zimmer-Wohnung möglich
+ Offene Wohnküche mit einladender Kücheninsel
+ Haus und Wohnung wurden 2011 kernsaniert
+ Wannenbad mit innenliegendem Fenster
+ Hochwertige Holzfenster für eine angenehme Wohnatmosphäre
+ Bequemer Zugang durch einen Fahrstuhl
+ Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Sonstiges

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.