Erstklassige 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Berlin-Mitte
10179 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Elisabeth Malik
- FirmaImmo360°
- AdressePoststraße 12
10178 Berlin - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt IDEMA500967AA195
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse10179 Berlin
- LageStadtzentrum
- Etage2
- Wohnfläche ca.84 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.7 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Balkone1
- KücheEinbauküche
- HeizungsartFernwärme
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr2014
- Zustandgepflegt
- Stellplätze gesamt1
- Stellplatz1
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision3,57 %
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen. - Hausgeld234 EUR
- Kaufpreis749.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatum12.06.2024
- Gültig bis12.06.2034
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis2014
- PrimärenergieträgerErdgas leicht
- Endenergiebedarf55,10 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m² und besticht durch modernes Design bei durchdachter Raumaufteilung.
Der großzügige ca. 35 m² große Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Küche und einer stilvollen Kücheninsel ausgestattet, die sich perfekt in das offene Raumkonzept einfügt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ebenso gewährt Ihnen dieser den Zugang zum Balkon in Südausrichtung, welcher in den grünen, ruhig gelegenen Innenhof zeigt.
Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den eleganten Charakter der Wohnung und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, wovon zwei mit einem französischen Balkon ausgestattet sind. Diese bieten neben ihrem charmanten Ausblick ebenso viel Tageslichteinfall und angenehme Frischluftzufuhr. Das moderne Hauptbad besticht durch seine Kombination aus Wanne und Dusche, während das zweite separate Duschbad eigens für Ihre Gäste zur Verfügung steht.
Ferner bietet der Hauswirtschaftsraum ausreichend Abstellfläche für die Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für Ihr PKW zur Verfügung.
Gerne lassen wir Ihnen das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen. Bitte prüfen Sie auch den Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé.
Ausstattung
+ Gefragte Lage in Berlin-Mitte
+ Sofort bezugsfreie Wohnung im 2014er Neubau
+ Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung inkl. offenem Wohn-/ Essbereich
+ Moderne Einbauküche mit Kücheninsel
+ Balkon in Südausrichtung
+ 3-fach verglaste Fenster mit elektrischer Sonnenblende
+ Gepflegter Parkettboden
+ Barrierearm
+ Fußbodenheizung
+ Fernwärme
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Kellerabteil vorhanden
+ Fahrradkeller vorhanden
+ Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unsere Mitarbeiterin Elisabeth Malik die richtige Ansprechpartnerin.
E-Mail: EMA@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 4610
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem der lebendigsten und kulturell reichsten Viertel Berlins. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Gendarmenmarkt, dem Alexanderplatz und der Museumsinsel. Die idyllischen Uferpromenaden und grünen Erholungsflächen entlang des Flusses laden zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder gemütlichen Stunden auf einer der zahlreichen Bänke ein, von denen aus man das Treiben der Boote und den Charme des Wassers genießen kann.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die U-Bahn-Station Märkisches Museum (Linie U2), die eine schnelle und direkte Verbindung zu vielen zentralen Orten der Stadt bietet. Zudem sind auch die Bahnhöfe Spittelmarkt (ebenfalls U2) und der S-Bahnhof Jannowitzbrücke bequem erreichbar, was eine optimale Anbindung an das gesamte Berliner Nahverkehrsnetz sicherstellt.
Die Umgebung bietet ein reichhaltiges kulinarisches Angebot. Direkt in der Nachbarschaft finden Sie eines der beliebtesten italienischen Restaurants, das für seine authentische Küche bekannt ist. Der in der Straße befindliche Bäcker sorgt mit frischen Backwaren für einen perfekten Start in den Tag.
Diese ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, hervorragender Verkehrsanbindung und vielfältigen kulinarischen Angeboten macht das Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis inmitten von Berlin Mitte.
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