Bezugsfreie Balkonwohnung im beliebten Reuterkiez

Beschreibung

diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 65,28 m² ein großzügiges und modernes Wohnkonzept. Der große Balkon ist eines der herausragenden Highlights dieser Immobilie. Er bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt zum Entspannen im Freien ein. Durch die offene Gestaltung der Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon entsteht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft.

Das geräumige Wohnzimmer mit offener Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten bietet eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist optimal in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Der durchgehende Parkettboden in Landhausdielenoptik verleiht der gesamten Wohnung ein warmes und stilvolles Ambiente.

Ein durchdachter Flurbereich mit praktischer Abstellmöglichkeit sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Fenster für natürliche Belüftung sowie einen eleganten Handtuchheizkörper. Die Elektroinstallation wurde bereits 2015 erneuert, sodass die Wohnung technisch auf einem aktuellen Stand ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und macht das tägliche Leben besonders bequem.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

+ bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG
+ großer Balkon
+ großes Wohnzimmer mit offener EBK inkl. E-Geräte
+ Top-Lage im Reuterkiez
+ Parkettboden - Landhausdielen
+ Flur mit Abstellmöglichkeit
+ Bad mit ebenerdiger Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper - Neu gemacht in 2024
+ Elektroinstallation erneuert in 2015
+ eigenes Kellerabteil
+ Aufzug

Sonstiges

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.