Erstbezug nach Modernisierung: Altbauwohnung nahe Ku‘damm

Beschreibung

In einer Seitenstraße zur Uhlandstraße befindet sich diese bezugsfreie Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890. Die schöne straßenseitige Fassade wird mit ihren Stuckverzierungen aus der Gründerzeit stilvoll in Szene und verleiht dem Gebäude einen eleganten Charme. Es ist mit schönem Baumbestand und von weiteren Altbauten flankiert und bietet in einer verkehrsberuhigten Straße einen gemütlichen Rückzugsort.

Die Wohnung selbst begeistert mit einem einladenden Flur, einer geräumigen Küche und Zimmer. Viel Tageslicht, hohe Decken und ein traumhafter Dielenboden schaffen beste Voraussetzungen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese Immobilie wird derzeit zu einem wahren Juwel umgewandelt und erstrahlt in neuem Glanz. Die Renovierungsarbeiten werden bis zum Sommer 2023 abgeschlossen sein, so dass die Wohnung bald bereit ist, ihre neuen Bewohner zu empfangen.

Mit dem Austausch der Fenster, der Erneuerung der Elektrik und der Modernisierung von Küche und Badezimmer wird das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau gehoben. Das stilvolle und moderne Design werden die zukünftigen Bewohner begeistern. Möchten Sie noch eigene Entscheidungen in Bezug auf die Ausführung der Modernisierung treffen? Es bietet sich für Sie derzeit noch die Gelegenheit, die Sanierung in Teilen mitzugestalten und aktiv an der Verwirklichung der Details mitzuwirken. Die Auswahl der neuen Fliesen für das Badezimmer und die Küche können hier beispielhaft genannt werden.

Besonders beeindruckend sind die abgeschliffenen Dielen, die in voller Pracht erstrahlen werden. Diese einzigartigen Details werden den Charme und Charakter der Wohnung aufwerten und den Raum in ein gemütliches und einladendes Zuhause verwandeln. Die glatt verspachtelten und gestrichenen Wände runden das moderne Erscheinungsbild ab und verleihen dem Raum einen eleganten Touch.

Als besondere Highlights der Immobilie kann hier der schöne Wohnraum mit Dielen, die gute Lage sowie der gute Zustand des Mehrfamilienhauses genannt werden. Zudem werden bereits alle notwendigen Arbeiten zur Modernisierung durchgeführt, sodass der Erstbezug des kernsanierten Objekts ohne weitere Maßnahmen erfolgen kann.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

+ Altbau - Baujahr 1890
+ Kernsanierung in 2023
+ sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ ca. 40 m² Wohnfläche
+ große Küche
+ Dielenboden in Zimmer, Küche und Flur
+ Seitenflügel 2. Obergeschoss
+ eigenes Kellerabteil
+ optimale ÖPNV-Verkehrsanbindung
+ Fernwärme
+ wird Schlüsselfertig und kernsaniert übergeben

Sonstige Informationen

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Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Luciano Silvestrini der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: LSI@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 464

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.