Bezugsfreie Gartenwohnung mit Wasserblick
12557 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Clemens Teske
- FirmaImmo360°
- AdressePoststraße 12
10178 Berlin - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt ID121499991
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse12557 Berlin
- Wohnfläche ca.70 m²
- Nutzfläche ca.130 m²
- Gartenfläche ca.60 m²
- Zimmer3
- Terrassen1
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1998
- Zustandgepflegt
- Stellplätze gesamt1
- Tiefgaragenstellplatz35.000 EUR (Anzahl: 1)
- Garagen35.000 EUR
- KäuferprovisionBei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
- Hausgeld290 EUR
- Kaufpreis364.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum25.02.2019
- Gültig bis25.02.2029
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1998
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch119,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die bezugsfreie Gartenwohnung liegt in ruhiger Lage am Wasser. Die Immobilie erstreckt sich über drei Zimmer mit ca. 70 m² Wohnfläche, einer gemütlichen Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit einer Wanne und Dusche.
Sie begeistert zu dem mit einer vom Wohnzimmer aus begehbaren Sonnenterrasse und einem anschließenden ca. 60 m² Garten zur eigenen Nutzung in südwestlicher Ausrichtung. Die Immobilie befindet sich auf einem nicht öffentlichen Grundstück und somit ist kein Straßenverkehr wahrzunehmen.
Die besonderen Highlights sind die Nähe zum Wasser, der Garten zur eigenen Nutzung sowie der moderne Zustand der Immobilie. Genießen Sie die Ruhe im eigenen Garten und vermissen Sie zugleich nicht die Vorteile des urbanen Lebens.
Die benutzen Bilder wurden digital erstellt und veranschaulichen einen beispielhaften Zustand, welcher durch Einrichtung und Umbau erzielt werden kann. Wir beraten Sie gern zu Umbau und Einrichtung mit unserer langjährigen Erfahrung.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das vollständige Exposé mit einem 360°-Rundgang an! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
Ausstattung
✓ Bezugsfreie Gartenwohnung
✓ eigener Garten (ca. 60 m²) in südwestlicher Ausrichtung
✓ Terrasse mit Wasserblick
✓ an der Dahme mit Wasserzugang
✓ Fußbodenheizung
✓ Dusch- und Wannenbad
✓ Parkett aus Vollholz
✓ Barrierefreiheit
✓ eigenes Kellerabteil
✓ elektrische Außenrolladen
✓ verkehrsberuhigte Privatstraßen
✓ Spielplatz auf dem Grundstück
✓ TG-Stellplatz (Kaufpreis 35.000,00 €)
Sonstige Informationen
Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Luciano Silvestrini der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: LSI@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 464
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-kaufen/
Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-bewerten/
Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: https://www.immo360grad.de/immobilie-verkaufen/
Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.
Lage
Die Immobilie liegt auf einem Privatgrundstück im schönen Berlin-Köpenick mit Blick auf die Dahme. In der wasserreichen und naturträchtigen Umgebung genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität mit der Ruhe und Natur vor der Haustür und zugleich der unmittelbaren Nähe zur Metropole.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe mit EDEKA, REWE, ALDI Nord und Penny. Zudem grenzt der wachsende Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medien-Standort Adlershof an, in welchem sich unter anderem der naturwissenschaftliche Campus der Humboldt-Universität zu Berlin, der Allianz-Campus und viele weitere befinden. Die Altstadt von Köpenick mit dem repräsentativen Rathaus und der Schlossinsel mit dem Barockschloss Köpenick sowie Bootsanlegern sind ebenfalls zügig zu erreichen.
Eine Haltestelle des ÖPNV ist nur ca. 4 min fußläufig entfernt (Tramlinie 62). Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten am S-Bahnhof Köpenick (S3, zahlreiche weitere Tram- und Buslinien). So kommen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Auto zügig zur Friedrichstraße, zum Zoologischen Garten oder auch beispielsweise zum Alexanderplatz.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Sportvereine, eine Schwimmhalle und vieles mehr sind umliegend zu finden. Die wald- und wasserreiche Umgebung bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung vom Stress des Alltags. Für Liebhaber des Wassersports bietet u.a. der nahe gelegene große Müggelsee weitere interessante Freizeitmöglichkeiten.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.