Viel Platz für Wohnen und Arbeiten
16269 Wriezen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Luciano Silvestrini
- FirmaImmo360°
- AdressePoststraße 12
10178 Berlin - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt ID121499856
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- Adresse16269 Wriezen
- Wohnfläche ca.540,76 m²
- Grundstück ca.789 m²
- Zimmer17
- Terrassen1
- Baujahr1950
- Zustandrenovierungsbedürftig
- BauweiseMassiv
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision7,14 %
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen. - Kaufpreis195.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Terrasse
Energieausweis
- Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ruhig gelegene Immobilie befindet sich in Wriezen und der malerischen Natur von Brandenburg. Die zum Verkauf stehende Immobilie ist bezugsfrei und setzt sich aus einem großen Haupthaus, einer Scheune aus Backsteinen, einer Garage und weiteren Nebengelassen zusammen. Das Erdgeschoss des Haupthauses wurde zuletzt als Bäckerei genutzt und ist mit einem Backofen ausgestattet. Die restliche Fläche stand als Wohnraum zur Verfügung.
Das Haupthaus empfängt Sie mit insgesamt ca. 541 m² auf drei Ebenen. Das charmante Nebengelass mit zwei weiteren Etagen bietet Ausbaupotenzial kann unter anderem zu einem schönen Maisonette-Lebensraum mit viel Platz für Wohnen, Ihre Arbeit oder Ihre Hobbys umgewandelt werden. Eine große Garage sowie weitere Nebengelasse bieten weitere Nutzfläche. Der Innenhof sowie der anliegende Garten bieten Ihnen Privatsphäre, zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und runden das Angebot ab. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 789 m² bietet viel Platz für Ihre Familie, Freunde, Arbeit, Hobbys, Tiere und Pflanzen.
Als Highlights dieser Immobilie kann unter anderem der einzigartige Charme mit einer großen bezugsfreien Fläche, die Lage inmitten von Wriezen mit guter Anbindung nach Berlin und Umgebung sowie der gute Zustand der Immobilie genannt werden. Weitere Gartenfläche ist auf dem Nachbargrundstück von der Stadt Wriezen angepachtet und kann übernommen werden.
Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einer 360°-Tour und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
Ausstattung
✓ Bezugsfrei
✓ Wohn- und Geschäftshaus
✓ ca. 541 m² Wohnfläche
✓ Scheune mit Ausbaupotenzial (Breite ca. 10m x Länge ca. 15m)
✓ großer Innenhof mit Privatsphäre
✓ Garage mit zahlreichen Stellplätzen
✓ zusätzliche Gartenfläche mit Teich derzeit angepachtet von der Stadt
✓ Terrasse und Balkon
✓ ehemalige Bäckerei im Erdgeschoss
✓ zusätzliche Gartenfläche mit Teich derzeit angepachtet von der Stadt
Sonstige Informationen
Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Luciano Silvestrini der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: LSI@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 464
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-kaufen/
Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-bewerten/
Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: https://www.immo360grad.de/immobilie-verkaufen/
Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gut angebundener Lage in Wriezen, einer Stadt im Landkreis Märkisch-Oderland im Land Brandenburg. Die Stadt Wriezen liegt am westlichen Rand des Oderbruchs an der alten Oder im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland und ist ca. 60 km von Berlin entfernt.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage in Wriezen. In fußläufiger Nähe gelegen sind Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindertagesstätten, Grundschulen und das Gymnasium. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister im Umkreis gesichert. Supermärkte, Ärzte (Physiotherapie, Zahnärzte, das Krankenhaus Märkisch-Oderland mit MVZ-Praxen), Apotheken und Restaurants befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung. Ein ergänzendes Angebot steht im benachbarten Bad Freienwalde zur Verfügung.
Etwa 3 min von der Immobilie entfernt liegt der Bahnhof Wriezen (RB60, zahlreiche Buslinien) und die nächste Bushaltestelle. Die Bundesstraße 167 bietet alternativ eine gute Anbindung an das Straßennetz. Das Ortszentrum Wriezen wird von der B 167 zwischen Bad Freienwalde und Seelow sowie von der Landstraße L33 von Strausberg nach Letschin durchquert.
Der sonnenreiche Landstrich beheimatet zahlreiche Künstler und wartet auf Sie mit einigen Sehenswürdigkeiten wie u.a. dem Erholungs- und Erlebnisdorf Groß Neuendorf, der Klosterkirche Altfriedland und das Schloss Neuhardenberg. Mit den umliegenden Wasserflächen und dem abwechslungsreichen Landschaftsbild lädt die Stadt Wriezen und Umgebung zu ausgiebigen Rad- und Wandertouren sowie zu Tagen an den umliegenden Badeseen ein. Die Lage an der alten Oder am Rande des Oderbruchs bietet Ihnen ein natürliches Umfeld im Grünen abseits des Trubels im Alltag.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.