Gepflegtes Einfamilienhaus in Seenähe

17255 Wesenberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Aline Tomety, Immo360°

Objektdaten

  • Objekt ID
    121499439
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17255 Wesenberg
  • Wohnfläche ca.
    134,20 m²
  • Nutzfläche ca.
    163 m²
  • Grund­stück ca.
    1.880 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.09.2021
  • Gültig bis
    22.09.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    158,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 158,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus liegt unweit des Labussees und begeistert in einer ruhigen Sackgasse mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.880 m². Das Haus wurde im Jahr 1985 in massiver Bauweise mit flach geneigtem Satteldach inklusive eines Souterrains erbaut.

Das familienfreundliche Haus bietet Ihnen im Hochparterre eine große Diele, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein großes Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Sonnenterrasse mit direktem Zugang zum Garten.

Im Souterrain erwarten Sie neben einem Hauswirtschaftsraum und einem weiteren Duschbad zusätzliche zu Wohnzwecken nutzbare Räume.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 360°-Rundgang zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.immo360grad.de/

Ausstattung

+ ca. 172 m² Nutzfläche
+ ca. 96 m² im Hochparterre, ca. 76 m² im Souterrain
+ ca. 1.880 m² Grundstück
+ ruhige Lage in Sackgasse
+ Gas-Heizung, neu in 2017
+ Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung
+ 2 Duschbäder - ebenerdige Duschen
+ Terrasse und Garten
+ zu Wohnzwecken nutzbares Souterrain - Deckenhöhe von ca. 2,33 m
+ Garage
+ Gartenbrunnen
+ Nebengelass als weiterer Stauraum
+ unweit des Badestrandes

Sonstige Informationen

Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unsere Mitarbeiterin Aline Tomety die richtige Ansprechpartnerin.
E-Mail: ATO@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 466

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de

Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-kaufen/

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Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: https://www.immo360grad.de/immobilie-verkaufen/

Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

Lage

Die Immobilie liegt idyllisch umgeben von drei fußläufig erreichbaren Badeseen, im Süden von Mecklenburg-Vorpommern. Die Mecklenburgische Seenplatte bietet Ihnen einen einzigartige Landschaft für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Der Nationalpark Müritz ist ebenfalls geeignet für Tagesausflüge mit Ihrer gesamten Familie.

Das Stadtzentrum von Wesenberg liegt fußläufig ca. 8 min entfernt. Hier finden Sie alle wichtigen Anlaufstellen, unter anderem Lebensmitteleinzelhändler, Restaurants, eine Apotheke und eine Schule.

Die nächste Bahnstation können Sie ebenfalls fußläufig erreichen, sie liegt nur ca. 550 m entfernt.

Die Bundesstraßen 198 und 122 ermöglichen Ihnen zu dem eine gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz.

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