Bezugsfreies und großzügiges Einfamilienhaus mit Naherholung

Beschreibung

Dieses exklusive und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 befindet sich auf einem beeindruckenden ca. 970 m² großen Grundstück mit einem malerischen Teich, eingebettet in eine parkähnliche Gartenanlage.

Das stilvolle Wohnhaus bietet ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss besticht ein einladender Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Eine großzügige Küche sowie ein Büro/Schlafzimmer ergänzen die Räumlichkeiten. Alle Räume sind dank der Fußbodenheizung angenehm temperiert.

Die weitläufige Terrasse, die an das Wohnzimmer anschließt, bietet einen schönen Blick in den Garten und dient in den warmen Monaten als zusätzlicher Raum für Erholung und Entspannung.

Das Dachgeschoss beeindruckt mit zwei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon, sowie einem lichtdurchfluteten Dusch- und Wannenbad. Eine massive Holztreppe verbindet die beiden Stockwerke elegant.

Der voll unterkellerte Bereich erweitert die Nutzfläche um ca. 100 m² und umfasst einen Partybereich mit Bar, eine Sauna mit Whirlpool, ein Gäste-WC und einen Hobbyraum.
Auch hier sorgt die Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.

Das charmante Haus beeindruckt durch seine Klinkerfassade und die massive Bauweise, die ihm einen zeitlosen Charakter verleihen. Im Außenbereich bezaubern der liebevoll angelegte Gartenteich sowie der große Garagentrakt mit Doppelgarage und Carport, der Platz für zwei Autos und mehr bietet. Zusätzlich bietet das Dach der Garage die Möglichkeit, einen weiteren Raum mit ca. 20 m² Nutzfläche zu schaffen, der vielfältig genutzt werden kann.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

+ 5 lichtdurchflutete Zimmer auf rund 150 m² Wohnfläche
+ Großes Grundstück mit malerischem Teich
+ Einladende und großzügige Terrasse (überdacht vom Balkon & Markise)
+ Angrenzenden Garten für alle Hobbygärtner und Biofans
+ Charmanter Balkon mit Blick ins Grüne
+ Stilvolle Küche mit hochwertiger Einbauküche
+ Behaglicher Kamin
+ 2 großzügige Bäder
+ Praktisches Gäste-WC
+ Wohlige Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Ca. 100 m² Nutzfläche Platz für Projekte und Stauraum im Keller
+ Stylischer Barbereich im Keller
+ Zur Entspannung Sauna und Whirlpool im Keller
+ Kreativer Hobbyraum im Keller
+ beheizte Doppelgarage mit Carport
+ 2 Praktische kleine Schuppen

Sonstiges

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E-Mail: msc@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 464

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.