Idylischer Dreiseitenhof direkt am Oder-Spree-Kanal

Beschreibung

Direkt am malerischen Oder-Spree-Kanal liegt dieser großzügige Dreiseitenhof aus dem Baujahr 1923. Dieser vereint historischen Charme mit beeindruckendem Gestaltungsspielraum und bietet auf einem ca. 4.140 m² großen Grundstück mit vielseitig nutzbaren Nebengebäuden einen Ort, an dem Lebensqualität und Potenzial Hand in Hand gehen.

Das beeindruckend große Grundstück bietet nicht nur vielseitig nutzbare Haupt- und Nebengebäude, sondern besticht auch durch seine außergewöhnliche Weite. Das direkt am Grundstück angrenzende Waldstück geht in das ca. 459 ha große Totalreservat Swatzke- und Skabyberge über und bietet Ihnen somit einen unmittelbaren Zugang in die Natur. Diese direkte Verbindung verleiht dem Anwesen ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Weitläufigkeit. Ob als Rückzugsort, Abenteuerspielplatz für Kinder oder einfach als private Oase – das weitläufige Grundstück eröffnet unzählige Möglichkeiten, Ihren Wohntraum mit einem außergewöhnlichen Naturerlebnis zu verbinden.

Das Haupthaus befindet sich derzeit in einem ausbaufähigen Zustand und wird mit Hilfe einer Sanierung zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf acht Zimmern, charmanten Details wie dem Dielenboden in allen Räumen und der großzügigen Raumaufteilung erhalten Sie eine hervorragende Basis, auf der Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umsetzen können. Weiterhin stehen zwei geräumige Tageslichtbäder mit praktischer Aufteilung zur Verfügung. Ein Balkon mit Blick auf den Oder-Spree-Kanal lädt dazu ein, die idyllische Lage in vollen Zügen zu genießen. Gerne stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung beratend zur Seite und unterstützen Sie dabei, das Potenzial dieser Immobilie optimal zu nutzen.

Wir lassen Ihnen gerne das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

+ Dreiseitenhof mit großzügigen Nebengelassen von 1923
+ weitläufiges Grundstück mit ca. 4.140 m²
+ ca. 165 m² Wohnfläche
+ malerische Lage direkt am Oder-Spree-Kanal
+ Balkon mit Wasserblick
+ zwei Tageslichtbäder
+ acht Zimmer
+ klassischer Dielenboden in allen Zimmern
+ lichtdurchflutete Galerie im Wohnzimmer
+ teilunterkellert
+ umfangreicher Gestaltungsspielraum durch eine Sanierung
+ vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Nebengelassen

Sonstiges

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.