Bezugsfreie Stadtvilla von 2019 mit großer Terrasse & Garten

Beschreibung

Die sofort beziehbare, freistehende Stadtvilla aus dem Jahr 2019 steht auf einem ca. 740 m² großen Grundstück und vereint modernen Wohnkomfort mit großzügiger Architektur. Auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer sowie eine weitläufige Küche. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen zugleich den Blick in den gepflegten Garten. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Grünen.

Die offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Markengeräten ausgestattet. Sie bildet das kommunikative Zentrum des Hauses und verbindet Funktionalität mit stilvollem Design. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein modernes Wannenduschbad mit ebenerdiger Dusche im Obergeschoss sowie ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.

Das Haus ist als energieeffizientes Niedrigenergiehaus konzipiert und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Mit der Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von zeitgemäßer Technik und niedrigen Verbrauchswerten. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Zur Immobilie gehört ein großes Doppelcarport mit angrenzendem Geräteschuppen, das ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet. Zusätzlich steht im Dachboden weiterer Stauraum zur Verfügung. Die Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Grünen, nur wenige Minuten von Königs Wusterhausen entfernt. Die familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Spielplätzen und die sehr gute Anbindung nach Berlin unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen!
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Ausstattung

• Sofort bezugsfreie, freistehende Stadtvilla aus dem Jahr 2019
• Großzügige Terrasse mit Blick in den großen Garten
• Lichtdurchflutete 5 Zimmer und großzügige Küche auf ca. 134 m² Wohnfläche
• Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten
• Modernes Wannenduschbad mit ebenerdiger Dusche im Obergeschoss sowie Gäste-WC im Erdgeschoss
• Niedrigenergiehaus mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• Energieeffizienzklasse A+ & vorbereitet für eine Photovoltaik- und Entkalkungsanlage
• Elektrische Rollläden
• Ein Dachboden sorgt für genügend Speicherplatz
• Großes Doppelcarport mit Geräteschuppen
• Ruhige Wohnlage im Grünen mit direkter Nähe zu Königs Wusterhausen
• Familienfreundliche Wohngegend mit vielen Spielplätzen
• Sehr gute Anbindung nach Berlin

Sonstiges

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.