Bezugsfreies Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Süd-West-Terrasse

Beschreibung

In ruhiger und geschützter Lage, auf einem ca. 435 m² großen Grundstück in zweiter Reihe, befindet sich dieses bezugsfreie Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² verteilt auf fünf Zimmer bietet es eine hervorragende Basis, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus ist seit mehreren Jahren unbewohnt und eignet sich ideal für eine umfassende Renovierung. Dabei eröffnet der Grundriss vielfältige Möglichkeiten zur modernen Neugestaltung und individuellen Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen zudem für angenehmes Tageslicht im gesamten Wohnbereich.

Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seinen hochwertigen Parkettboden und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Ess- oder Wohnbereich. Ergänzt wird die Ausstattung durch zwei Wannenbäder sowie ein Gäste-WC, die eine komfortable Nutzung ermöglichen.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und einen geschützten Rückzugsort mit Blick ins Grüne schafft. Manuelle Rollläden im Erdgeschoss und Fenster mit Zweifachverglasung unterstreichen den soliden Zustand des Hauses.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Kellerräume, die vielseitig nutzbare Abstell- oder Hobbyflächen bieten.

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Ausstattung

• Bezugsfreies Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974
• Großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
• Seit Jahren unbewohnt – ideale Grundlage zur Renovierung nach eigenen Vorstellungen
• Fünf Zimmer auf ca. 132 m² Wohnfläche
• Ca. 435 m² Grundstücksfläche in ruhiger zweiter Reihe
• Großes Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden
• Zwei Wannenbäder und ein Gäste-WC
• Manuelle Rollläden im Erdgeschoss
• Fenster mit Zweifachverglasung
• Geräumiger Wintergarten im Obergeschoss
• Vollunterkellert mit drei Kellerräumen

Sonstiges

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