Familientraum mit schönem Garten
13089 Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

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NameHerr Luciano Silvestrini
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FirmaImmo360°
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AdressePoststraße 12
10178 Berlin -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID121499871
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse13089 Berlin
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Wohnfläche ca.117 m²
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Grundstück ca.458 m²
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Nutzfläche ca.151,20 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1997
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Zustandgepflegt
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BauweiseFertigteile
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Stellplätze gesamt2
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen. -
Kaufpreis599.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fertigbauweise
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Laminatboden
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum07.09.2022
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Gültig bis06.09.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf127,72 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihr neues Familienhaus liegt auf einem sonnigen Grundstück mit einer Größe von ca. 458 m².
Die Immobilie bietet mit fünf geräumigen Zimmer viel Platz für Ihre Familie auf optimal genutzter Wohnfläche. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert durch eine helle und offene Struktur, eine sehr gute Zimmeraufteilung, einem schön angelegten und blickdichten Garten mit Pool und einer gemütlichen Terrasse in südwestlicher Ausrichtung. Genießen Sie die Privatsphäre in vollen Zügen. Das direkte Wohnumfeld wird durch gepflegte Einfamilienhäuser und einer guten Milieustruktur geprägt.
Die Immobilie wurde im Jahr 1997 gebaut und liegt in einer kleinen und ruhigen familienfreundlichen Siedlung.
Zur Besonderheit der Immobilie zählt unter anderem der optimale Schnitt der Immobilie, der gute Zustand, der sonnige Garten und die Lage unweit des Stadtzentrums und den zugleich nur einen Katzensprung entfernten Naturflächen.
Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 360°-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
Ausstattung
✓ Naturnähe
✓ Baujahr 1997
✓ ca. 458 m² Grundstück
✓ 5 Zimmer
✓ geräumige und helle Zimmer
✓ ca. 151,2 m² Nutzfläche
✓ 2 Kfz-Stellplätze
✓ ein Wannenbad
✓ ein Duschbad
✓ Außendusche
✓ Pool im Garten
✓ ruhige 30er Zone
Sonstige Informationen
Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Luciano Silvestrini der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: LSI@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 464
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.
Lage
Berlin-Heinersdorf ist ein besonders schöner Ortsteil im Bezirk Pankow. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung unweit der Berliner Stadtgrenze. Hier ermöglichen die kurzen Wege ins Grüne den perfekten Ausgleich zwischen Natur und Stadtleben.
Für Freizeitbeschäftigung in unmittelbarer Nähe sorgt das Golf Resort Berlin Pankow, das Strandbad Weißensee oder die Sportanlage Rennbahnstraße. Zusätzlich laden nahegelegene Wanderwege zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein.
Die Bundesstraße 2 sowie die Busverbindung mit dem Bus 255 und der Tram 12 und 27 ermöglichen eine sehr gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz Berlin-Brandenburg, sodass eine Fahrt nach Berlin-Mitte beispielsweise nur ca. 20 min mit dem Auto in Anspruch nimmt. Zahlreiche Grund- und Oberschulen, Restaurants und viele Einkaufsmöglichkeiten, wie unter anderem Kaufland, Aldi, Lidl und weitere Dienstleister, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.