Familientraum mit schönem Garten

13089 Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Luciano Silvestrini, Immo360°

Objektdaten

  • Objekt ID
    121499871
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    13089 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Grund­stück ca.
    458 m²
  • Nutzfläche ca.
    151,20 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fertigbauweise
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.09.2022
  • Gültig bis
    06.09.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    127,72 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 127,72 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Familienhaus liegt auf einem sonnigen Grundstück mit einer Größe von ca. 458 m².

Die Immobilie bietet mit fünf geräumigen Zimmer viel Platz für Ihre Familie auf optimal genutzter Wohnfläche. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert durch eine helle und offene Struktur, eine sehr gute Zimmeraufteilung, einem schön angelegten und blickdichten Garten mit Pool und einer gemütlichen Terrasse in südwestlicher Ausrichtung. Genießen Sie die Privatsphäre in vollen Zügen. Das direkte Wohnumfeld wird durch gepflegte Einfamilienhäuser und einer guten Milieustruktur geprägt.

Die Immobilie wurde im Jahr 1997 gebaut und liegt in einer kleinen und ruhigen familienfreundlichen Siedlung.

Zur Besonderheit der Immobilie zählt unter anderem der optimale Schnitt der Immobilie, der gute Zustand, der sonnige Garten und die Lage unweit des Stadtzentrums und den zugleich nur einen Katzensprung entfernten Naturflächen.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 360°-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

✓ Naturnähe
✓ Baujahr 1997
✓ ca. 458 m² Grundstück
✓ 5 Zimmer
✓ geräumige und helle Zimmer
✓ ca. 151,2 m² Nutzfläche
✓ 2 Kfz-Stellplätze
✓ ein Wannenbad
✓ ein Duschbad
✓ Außendusche
✓ Pool im Garten
✓ ruhige 30er Zone

Sonstige Informationen

Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Luciano Silvestrini der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: LSI@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 464

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de

Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-kaufen/

Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-bewerten/

Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: https://www.immo360grad.de/immobilie-verkaufen/

Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

Lage

Berlin-Heinersdorf ist ein besonders schöner Ortsteil im Bezirk Pankow. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung unweit der Berliner Stadtgrenze. Hier ermöglichen die kurzen Wege ins Grüne den perfekten Ausgleich zwischen Natur und Stadtleben.

Für Freizeitbeschäftigung in unmittelbarer Nähe sorgt das Golf Resort Berlin Pankow, das Strandbad Weißensee oder die Sportanlage Rennbahnstraße. Zusätzlich laden nahegelegene Wanderwege zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein.

Die Bundesstraße 2 sowie die Busverbindung mit dem Bus 255 und der Tram 12 und 27 ermöglichen eine sehr gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz Berlin-Brandenburg, sodass eine Fahrt nach Berlin-Mitte beispielsweise nur ca. 20 min mit dem Auto in Anspruch nimmt. Zahlreiche Grund- und Oberschulen, Restaurants und viele Einkaufsmöglichkeiten, wie unter anderem Kaufland, Aldi, Lidl und weitere Dienstleister, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®