Effizienzhaus

Beschreibung

Diese Neubau-Villa aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen einen großartigen Wohntraum mit schönem Garten vor den südlichen Toren Berlins inmitten von Ruhe und Natur. Die Immobilie begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept und wurde unter dem Einsatz hochwertiger und wertbeständiger Baustoffe und Materialien errichtet.

Die luxuriöse Stadtvilla besticht durch einen energieeffizienten und modernen Zustand und wurde unter Verwendung von hochwertigen Materialien errichtet. Die erstklassigen Ausbaudetails, wie die in der gesamten Immobilie eingebrachten bodentiefer Fensterelemente, unterstreichen den Charme dieser Immobilie. Diese lassen viel Licht in die Wohnräume hinein und sorgen mit der angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,80 m für ein großzügiges Raumgefühl in den ca. 268,8 m² mit insgesamt neun geräumigen Zimmern.

Zu den technischen Highlights gehört ein vollumfassendes Smart-Home-System. Weitere technische Details sind unter anderem eine Heizungsanlage über Erdwärme, eine energieeffiziente Fußbodenheizung zuzüglich zu dem Kamin, eine Gegenstromanlage im beheizten Pool, eine moderne Videogegensprechanlage sowie ein Fingerabdrucksensor am Haupteingang.

Die Villa wurde in massiver Bauweise errichtet und von ARGE-Haus gebaut. Eine beeindruckende Stadthaus-Villa, die die traditionellen Werte bewahrt und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten und Qualitäten beinhaltet.

Die hochwertige Bauweise, die moderne Technik und die schöne Lage der Immobilie sind hier als besondere Highlights zu nennen.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 360°-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

✓ KfW 55 Standard Haus
✓ Neubau 2022
✓ bodentiefe Fenster
✓ Erdwärme
✓ beheizter Pool mit Gegenstromanlage
✓ drei Terrassen
✓ Fingerabdrucksensor an der Eingangstür
✓ großer Kamin
✓ geräuchertes Eichenparkett
✓ Fußbodenheizung
✓ vollumfassendes Smart-Home
✓ Badewanne mit Whirlpoolfunktion
✓ Saunaanschluss im Badezimmer
✓ hochwertige Markenprodukte

Sonstige Informationen

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Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Luciano Silvestrini der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: LSI@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 464

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.