Bezugsfreie Doppelhaushälfte in Babelsberg – mit Garten, Kamin und Seenähe

Beschreibung

Dieses bezugsfreie 4-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Lage und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, gepflegter Ausstattung und attraktiver Umgebung. Die Nähe zum Griebnitzsee, der fußläufig erreichbar ist, unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie.

Ein wesentliches Highlight ist die im Jahr 2007 kernsanierte Wohnebene, die mit einer offenen und großzügigen Raumwirkung überzeugt. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich angenehm nach außen erweitert. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Der geräumige Kochbereich verfügt über einen direkten Zugang zur schönen Terrasse mit gepflegtem Garten und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum ideal ins Freie und schafft einen geschützten Rahmen für Erholung, Gartenleben und gesellige Stunden. Ein fest eingebauter Kamin im Wohnbereich bildet einen stilvollen Mittelpunkt und verleiht dem Haus eine warme und einladende Ausstrahlung. Der langlebige Parkettfußboden im Erdgeschoss rundet das hochwertige Gesamtbild ab.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet komfortable Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet ca. 32 m² zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal als Hobby-, Lager- oder Waschraum nutzen lässt. Eine Tiefgarage mit elektrischem Rolltor ergänzt das Angebot sinnvoll.

Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen rundet die attraktive Lage ab.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen!
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Ausstattung

• Bezugsfreie 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in begehrter Lage
• Seenähe: Griebnitzsee fußläufig erreichbar
• 2007 kernsaniert mit großzügiger Wohnebene und direktem Balkonzugang
• Geräumiger Kochbereich mit Terrassenzugang
• Schöne Terrasse mit gepflegtem Garten
• Fest eingebauter Kamin im Wohnbereich
• Langlebiger Parkettfußboden im Erdgeschoss
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Separates Gäste-WC
• Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen
• Voll unterkellert ca. 32 m² zusätzliche Nutzfläche für Hobby-, Lager- und Waschraum
• Tiefgarage mit elektrischem Rolltor
• Hervorragende Infrastruktur

Sonstiges

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.