Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit Pool, PV-Anlage & Garten

Beschreibung

Diese bezugsfreie Doppelhaushälfte befindet sich in Altlandsberg und steht auf einem ca. 1.040 m² großen Grundstück. Mit fünf Zimmern auf ca. 104 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 50 m² Nutzfläche bietet die Immobilie eine solide Raumstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Die im Jahr 2025 errichtete überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Fläche zur individuellen Gestaltung. Ergänzt wird das Ensemble durch einen überdachten und geschlossenen Pool mit einer Größe von ca. 7 × 3 m, der im Jahr 2023 errichtet wurde und den Freizeitwert der Immobilie deutlich erhöht.

Im Innenbereich sorgt die vorhandene Einbauküche mit Markengeräten für eine direkt nutzbare Ausstattung. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Doppelt verglaste Fenster tragen zur verbesserten Wärmedämmung bei. Elektrische Jalousien im Erdgeschoss sowie manuelle Jalousien im Obergeschoss bieten zusätzlichen Komfort und flexible Lichtsteuerung.

Die im Jahr 2024 installierte Photovoltaikanlage mit Speicher unterstützt eine effiziente Stromnutzung und kann zur Senkung der laufenden Energiekosten beitragen. Eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück gewährleisten ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein Gewächshaus und ein Gartenhaus ergänzen die Außenanlagen und bieten zusätzlichen Raum für Hobby, Lager oder Gartenarbeit.

Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung über die A10 in Richtung Berlin und BER ist gut, das Tesla-Werk in Grünheide liegt ca. 20 Autominuten entfernt.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen!
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Ausstattung

• Bezugsfreie Doppelhaushälfte auf ca. 1.040 m² großem Grundstück in Altlandsberg
• Fünf Zimmer auf ca. 104 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 50 m² Nutzfläche
• Überdachte Terrasse (2025) und schöner Garten
• Überdachter, geschlossener Pool (7 × 3 m), errichtet 2023
• Einbauküche mit Markengeräten
• Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
• Doppelt verglaste Fenster zur verbesserten Wärmedämmung
• Elektrische Jalousien im Erdgeschoss sowie manuelle Jalousien im Obergeschoss
• Photovoltaikanlage mit Speicher aus dem Jahr 2024 zur Senkung der Stromkosten
• Doppelgarage zuzüglich weiterer Stellplätze auf dem Grundstück
• Gewächshaus und Gartenhaus für Hobby, Lager oder Gartenarbeit
• Bushaltestelle in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar
• Gute Anbindung über die A10 Richtung Berlin und BER; Tesla-Werk Grünheide in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar

Sonstiges

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.