2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte mit Wintergarten

Beschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Berlin-Mitte und bietet auf ca. 67,5 m² Wohnfläche eine helle Wohnatmosphäre sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird spätestens zum 01.03.2027 bezugsfrei. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den bestehenden Grundriss zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche und Wintergarten umzugestalten.

Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume und schaffen gemeinsam mit dem beheizten Wintergarten eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und kann ganzjährig als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet im Zuge der möglichen Grundrissanpassung attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und sorgt für hohen Wohnkomfort.

Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Die hervorragende Lage unweit des Weinbergsparks sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

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Ausstattung

• Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Berlin-Mitte
• Bezugsfrei spätestens ab dem 01.03.2027
• Umbaumöglichkeit zur 3,5-Zimmer-Wohnung (zwei Schlafzimmer + große Wohnküche + Wintergarten)
• Helle Wohnräume dank großzügiger Fensterflächen
• Separate Küche mit Einbauküche
• Beheizter Wintergarten als ganzjährig nutzbarer Wohnbereich
• Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Praktischer Aufzug
• Top-Lage in Berlin-Mitte, unweit des Weinbergsparks
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Sonstiges

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.